已有3條回答
買房子注意事項(準備階段)
一、確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。
三、積累買房首付款
四、篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
1.買新房，除了要考慮地腳、地勢、外觀等外在的東西，更應該注重房屋本身的質量，內在的東西更重要。要知道外表光鮮，內部不一定就富麗堂皇。
2.新房還分兩種，一種是毛坯房，一種是精裝房。簡裝也算作毛坯論。 精裝房質量比較高，一般感覺性價比高就可以買，不怎么需要注意什么就可以入住。毛坯房問題可能就要重視一下了。
3.事前看房要準備好各種工具，最好請一位搞房屋測量的師傅幫忙看房。
注意：
看房過程中出現的問題要及時做好記錄，找開發商維修。
房屋交接書和抵押登記等書面工作要做好。
注意：1.外部環境：樓間距、擋光問題、綠化設施、公共配建設施等。
2.外立面、外墻瓷磚和涂料：墻面是否裂紋或滲水。
3.單元門、樓道：門框和玻璃是否完整、有無破損、磕碰、劃痕。單元門推拉及上鎖是否順暢。
4.墻壁上一條裂縫、墻壁空洞區不少。墻面空干裂、不平整。墻面刮痕磕碰。
5.門窗的密封性：門窗玻璃防護膠均不均勻、臥室護欄、陽臺門密封程度。
6.水電路、電表箱：最好做個漏水實驗。7.雙氣：燃氣走管、暖氣水壓
注意：看房過程中出現的問題要及時做好記錄，找開發商維修。房屋交接書和抵押登記等書面工作要做好。僅供參考。
-
一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什么活動之類的，這些都是銷售部定死的．一般商品房的五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書
來自買新房需要注意事項有哪些？2017-05-31 -
購買新房需要注意： 一、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三、社區內部規
來自購買新房問題需要注意什么？2017-05-28 -
三亞買新房要注意以下幾點： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。
來自三亞買新房有什么需要注意的嗎？2016-03-30 -
你好，科學性是有的 只是有些東西現代科學還無法解釋.個人感覺主要是門環境科學,和心理暗示, 比如窗外豎個大煙囪,誰看了心里都不舒服吧,難免就影響生活,工作 一．衛生間風水 現代的房屋設計，絕大部分是把廁
來自買新房看風水需要注意什么？2015-11-18 -
很多,主要是: 1、對發展商的主體資格即對其開發項目的合法性進行審查； 2、對代理商與發展商的關系即其銷售資質的合法性進行審查； 3、審查五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程
來自購買新房需要注意什么誰清楚2016-01-12
微信公眾號
土巴兔APP