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購買新房需要注意：
一、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
二、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。
三、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。如供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
四、投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
五、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。
1、交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)
2、簽購房合同要注意對已交或所欠金額的大小寫，各項(xiàng)違約責(zé)任的賠付條件，交付時房屋的達(dá)標(biāo)要求包括內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等的說明。
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建議最好別買，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房國家規(guī)定是不允許上市交易的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有法律保障。而且也沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證。 確實(shí)要買，要注意： １、看開發(fā)主體是否合法。實(shí)施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法
來自長春小產(chǎn)權(quán)房購買時需要注意什么？2015-12-28 -
1、光買學(xué)區(qū)內(nèi)的房子根本沒用，重要的是你拿到了學(xué)位，這點(diǎn)在二手房買賣中尤為重要，因?yàn)楸仨氃瓚糁靼褢艨谶w出，新戶主把戶口轉(zhuǎn)入，孩子才能拿到學(xué)位，很多人買二手房時在合同中沒有約定好戶口遷出時間，導(dǎo)致孩子要入學(xué)了，原房主的戶口
來自懷化市學(xué)區(qū)房購買需要注意什么？2017-05-24 -
在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋就是期房了 期房購買需要注意看到的大多是戶型的平面圖、效果圖而不是實(shí)物，在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大 則會造成損失。 期房購買需要注意開發(fā)商的實(shí)力到底這樣以及房
來自最近期房購買需要注意什么?2015-08-07 -
惠安自住商品房主要在市住建委網(wǎng)上進(jìn)行申請，流程如下: 1、在百度搜“惠安住建委”，第一項(xiàng)就是惠安自住商品房官方網(wǎng)站。 2、單擊進(jìn)入惠安自住商品房網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。 3、單擊進(jìn)
來自惠安商品房購買需要注意什么？2017-06-12
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