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楓_8322
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戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區(qū)與活動區(qū)分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)(潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間)
面向當然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬．
至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉．
客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過采光要好．避免有客廳墻有臥室門(臥室最好要設(shè)有過道才能到達為佳)．
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luck暖色
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戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區(qū)與活動區(qū)分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)(潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間)
面向當然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬．
至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉．
客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過采光要好．避免有客廳墻有臥室門(臥室最好要設(shè)有過道才能到達為佳)．
臥室：房門不宜對著客廳．主臥位置應朝南(采光好)．主臥衛(wèi)生間不宜對著床．主臥不宜少于12個平方，次臥10個平方為宜．
餐廳：采光要好．不宜少于6個平方，應靠近廚房．徑寬不宜低于2米4．
廚房：不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低于1米5，長度4米為優(yōu)．通風采光要好．
衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應設(shè)在動區(qū)．
陽臺：主陽臺應與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽臺(洗衣曬衣)應與次臥或廚房連接．
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Eroslove
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1.購買新房首先要考慮你的收入，要按照收入購買經(jīng)濟能力相當?shù)姆慨a(chǎn)，比如你手頭有現(xiàn)金30萬，每個月收入4000，那么你可以考慮買個20萬首付的，10萬用來裝修，4000當中根據(jù)樓盤給你的按揭比例決定償還年限，也就是你每個月需要交納的按揭款，如果么個月需要償還3000，那就壓力太大了，你會入不敷出需要另外選擇
2.第一點確定好了后，你就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇合適的樓盤了，樓盤一般需要考慮開發(fā)商的實力，往往實力強的開發(fā)商，他的樓盤質(zhì)量可以得到保證，需要堅決排斥那些不知名的小樓盤
3.樓盤選擇還需要考慮地理位置和交通狀況是否便利
4.樓盤綠化，周邊配套，銀行。醫(yī)院，學校，超市，菜場，幼兒園等都要考慮
5.樓盤物業(yè)費用，水電價格，有的樓盤雖然同處一個地段但是物業(yè)費用會有很大差異，當然往往是貴的那么物業(yè)服務的質(zhì)量也會不一樣。
6，交房時間需要考慮，同樣是1萬元一平，地段相當?shù)那闆r下肯定是首先考慮先交房那個樓盤的
7.戶型結(jié)構(gòu)可以根據(jù)自己愛好選擇，一般方正戶型人住得會比較舒服，在南方還要選擇南北通透的房型會住得舒服。最好陽臺能夠曬到太陽，曬不到太陽就不要選擇了。
希望可以幫助到你。
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各種陷阱，比如裝修公司的合同有很多避重就輕的地方。分期付款方式也是可以改變的，預算書里的落項問題，設(shè)計師的圖紙不夠完善，很多地方需要到現(xiàn)場在墻上畫施工圖的，這些都不行，要跟裝修公司說明要求，祝你一路順利
來自新房裝修需要注意什么2017-05-29 -
第一步是帶好資料，因為你簽字合同以后，房子要交房了，開發(fā)商會打電話給你，有一個通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來講有些收房的費用在入住前要繳納的
來自接新房需要注意什么2017-08-11 -
驗房程序：查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積（自己可實測套內(nèi)面積）。《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗
來自新房驗收需要注意什么2017-05-31 -
1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低于1.8米 5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6
來自新房裝修需要注意什么2015-10-15
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