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LIERNV
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你好，裝修'>婁底住房公積金貸款材料如下：
一、必備條件
1、所在單位和個人連續(xù)在婁底市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金6個月以上，且當(dāng)前繳存正常；
2、三年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房(以簽訂購房合同或《建設(shè)工程施工許可證》批準(zhǔn)之月起)；
3、借款人夫妻雙方在本管理中心沒有尚未還清的貸款或為其他人提供擔(dān)保；
4、個人征信系統(tǒng)查證申請職工及配偶信譽良好(最高3期，累計6期以上逾期記錄，原則上不予發(fā)放貸款)；
5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；
6、家庭(繳存職工、配偶和未成年人子女)已有住房又在婁底市行政區(qū)域范圍外購買住房的(戶口和工作單位不在購房地)，不能申請住房公積金貸款；
7、購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請住房公積金貸款；
8、首次申請住房公積金貸款，但不能提供貸款所購房作抵押，而以原有自主產(chǎn)權(quán)住房作抵押的，按第二套房貸款政策執(zhí)行；
9、所購住房已在銀行辦理按揭貸款的在沒開辦組合貸款前，不能再次申請住房公積金貸款(商業(yè)銀行的按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款的,轉(zhuǎn)貸額度不得超出申請人申請時的銀行貸款余額，不得超過婁底市住房公積金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款限額);
10、原則上借款要以所購房做抵押，借款在20萬元以上的必須以所購房做抵押。
二、其他條件
1、首付款：購買90平方米(含)以下的，首付款不得少于總房價款的20%，90平方米以上的首付款不得少于總房價款的30%，二套房貸款的首付款不得少于50%；
2、貸款額度及期限：
(1)在婁底中心城區(qū)購建自住住房的住房公積金貸款最高額度30萬元，最長期限30年。在其它縣市購建自住住房的住房公積金貸款最高額度20萬元，最長期限20年。管理部最高審批權(quán)限為15萬元，15萬元以上的貸款須經(jīng)婁底市中心審批，貸款期限原則上不得超過退休年齡；
(2)貸款額度的最終確定由購房總額、償還能力(參照工資收入證明和住房公積金繳存基數(shù)，二者取其低)、抵(質(zhì))押物價值、信用狀況等因素確定。
(3)已提取住房公積金的借款人，提取和貸款的總額不能超過購房總價款。
(4)夫妻雙方都繳存了住房公積金的職工，住房公積金個人貸款與其他機構(gòu)借款之和(包括為第三人提供擔(dān)保)原則上不得超過60萬元，夫妻雙方只一方繳存了住房公積金的職工，住房公積金個人貸款與在其他機構(gòu)借款之和(包括為第三人提供擔(dān)保)原則上不得超過30萬元；
3、借款人每月償還貸款本息額與家庭月工資收入(須是持續(xù)穩(wěn)定的收入)之比不得超過50%，且家庭人均生活費用不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低生活標(biāo)準(zhǔn)，借款人當(dāng)前有其他借款的，一并納入月償還貸款本息測算；
4、貸款額度不能超過購房總價的70%，也不能超過抵押物評估價值的70%(住房公積金可全額質(zhì)押)，最終貸款額度兩者取其低；
5、還款方式及利率：為每月等額本息，利率按照人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行(二套房貸款利率按同期首套住房個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行)，如遇利率調(diào)整，已發(fā)放的貸款每月還款本息于次年元月1日起按新利率執(zhí)行；
6、借款人應(yīng)提供資料
(1)借款人夫妻雙方身份證、戶口薄(結(jié)婚證)。單身職工身份證及未婚證明(當(dāng)?shù)鼗橐龅怯浱?、離婚的還需有離婚證和離婚協(xié)議。
(2)借款人本人工資卡，如工資卡未在受托銀行(目前暫為工行、建設(shè)、中行、農(nóng)行、郵政銀行)，需提供本人住房公積金卡用于貸款歸還。
(3)三年內(nèi)購房資料
A、購商品房，需提供購房合同及首付款收據(jù)；
B、購買二手房需提供過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、購房交易契稅發(fā)票。
C、聯(lián)建房需提供規(guī)劃、國土、建設(shè)、發(fā)改委等有關(guān)部門批文及聯(lián)建房名單，且建筑設(shè)計形象進(jìn)度多層至少達(dá)到二分之一以上，高層至少達(dá)到三分之一以上，已完成建筑的，須提供房產(chǎn)證、土地使用證。
D、自建房需提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證原件及復(fù)印件；村鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)、工程預(yù)算；拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。
(4)抵押資料
A、現(xiàn)房及商業(yè)門面抵押：須為婁底市行政區(qū)域內(nèi)的住房或本地商業(yè)房產(chǎn)，提供有效房產(chǎn)證、國有土地使用證，住房擔(dān)保額度不能超過評估價的70%，商業(yè)房產(chǎn)擔(dān)保額度不能超過評估價的50%；
B、期房抵押須經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商提供《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》及法人身份證、組織機構(gòu)代碼證、房屋分層分戶平面圖到管理中心備案且建筑設(shè)計形象進(jìn)度多層至少達(dá)到二分之一以上，高層建筑至少達(dá)到三分之一以上；
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LIERNV
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一、必備條件
1、所在單位和個人連續(xù)在婁底市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金6個月以上，且當(dāng)前繳存正常；
2、三年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房(以簽訂購房合同或《建設(shè)工程施工許可證》批準(zhǔn)之月起)；
3、借款人夫妻雙方在本管理中心沒有尚未還清的貸款或為其他人提供擔(dān)保；
4、個人征信系統(tǒng)查證申請職工及配偶信譽良好(最高3期，累計6期以上逾期記錄，原則上不予發(fā)放貸款)；
5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；
6、家庭(繳存職工、配偶和未成年人子女)已有住房又在婁底市行政區(qū)域范圍外購買住房的(戶口和工作單位不在購房地)，不能申請住房公積金貸款；
7、購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請住房公積金貸款；
8、首次申請住房公積金貸款，但不能提供貸款所購房作抵押，而以原有自主產(chǎn)權(quán)住房作抵押的，按第二套房貸款政策執(zhí)行；
9、所購住房已在銀行辦理按揭貸款的在沒開辦組合貸款前，不能再次申請住房公積金貸款(商業(yè)銀行的按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款的,轉(zhuǎn)貸額度不得超出申請人申請時的銀行貸款余額，不得超過婁底市住房公積金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款限額);
10、原則上借款要以所購房做抵押，借款在20萬元以上的必須以所購房做抵押。
二、其他條件
1、首付款：購買90平方米(含)以下的，首付款不得少于總房價款的20%，90平方米以上的首付款不得少于總房價款的30%，二套房貸款的首付款不得少于50%；
2、貸款額度及期限：
(1)在婁底中心城區(qū)購建自住住房的住房公積金貸款最高額度30萬元，最長期限30年。在其它縣市購建自住住房的住房公積金貸款最高額度20萬元，最長期限20年。管理部最高審批權(quán)限為15萬元，15萬元以上的貸款須經(jīng)婁底市中心審批，貸款期限原則上不得超過退休年齡；
(2)貸款額度的最終確定由購房總額、償還能力(參照工資收入證明和住房公積金繳存基數(shù)，二者取其低)、抵(質(zhì))押物價值、信用狀況等因素確定。
(3)已提取住房公積金的借款人，提取和貸款的總額不能超過購房總價款。
(4)夫妻雙方都繳存了住房公積金的職工，住房公積金個人貸款與其他機構(gòu)借款之和(包括為第三人提供擔(dān)保)原則上不得超過60萬元，夫妻雙方只一方繳存了住房公積金的職工，住房公積金個人貸款與在其他機構(gòu)借款之和(包括為第三人提供擔(dān)保)原則上不得超過30萬元；
3、借款人每月償還貸款本息額與家庭月工資收入(須是持續(xù)穩(wěn)定的收入)之比不得超過50%，且家庭人均生活費用不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低生活標(biāo)準(zhǔn)，借款人當(dāng)前有其他借款的，一并納入月償還貸款本息測算；
4、貸款額度不能超過購房總價的70%，也不能超過抵押物評估價值的70%(住房公積金可全額質(zhì)押)，最終貸款額度兩者取其低；
5、還款方式及利率：為每月等額本息，利率按照人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行(二套房貸款利率按同期首套住房個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行)，如遇利率調(diào)整，已發(fā)放的貸款每月還款本息于次年元月1日起按新利率執(zhí)行；
6、借款人應(yīng)提供資料
(1)借款人夫妻雙方身份證、戶口薄(結(jié)婚證)。單身職工身份證及未婚證明(當(dāng)?shù)鼗橐龅怯浱?、離婚的還需有離婚證和離婚協(xié)議。
(2)借款人本人工資卡，如工資卡未在受托銀行(目前暫為工行、建設(shè)、中行、農(nóng)行、郵政銀行)，需提供本人住房公積金卡用于貸款歸還。
(3)三年內(nèi)購房資料
A、購商品房，需提供購房合同及首付款收據(jù)；
B、購買二手房需提供過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、購房交易契稅發(fā)票。
C、聯(lián)建房需提供規(guī)劃、國土、建設(shè)、發(fā)改委等有關(guān)部門批文及聯(lián)建房名單，且建筑設(shè)計形象進(jìn)度多層至少達(dá)到二分之一以上，高層至少達(dá)到三分之一以上，已完成建筑的，須提供房產(chǎn)證、土地使用證。
D、自建房需提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證原件及復(fù)印件；村鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)、工程預(yù)算；拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。
(4)抵押資料
A、現(xiàn)房及商業(yè)門面抵押：須為婁底市行政區(qū)域內(nèi)的住房或本地商業(yè)房產(chǎn)，提供有效房產(chǎn)證、國有土地使用證，住房擔(dān)保額度不能超過評估價的70%，商業(yè)房產(chǎn)擔(dān)保額度不能超過評估價的50%；
B、期房抵押須經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商提供《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》及法人身份證、組織機構(gòu)代碼證、房屋分層分戶平面圖到管理中心備案且建筑設(shè)計形象進(jìn)度多層至少達(dá)到二分之一以上，高層建筑至少達(dá)到三分之一以上；
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動感光波砰砰砰
回答數(shù)：19202 | 被采納數(shù)：14
材料有：《職工個人住房公積金貸款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件)、單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其它證明材料。希望能幫到樓主！
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住房公積金可貸款多少？按照公積金管理中心規(guī)定現(xiàn)行的公積金貸款政策，只要“名下在北京沒住宅”就可以直接按照“首套”申請公積金貸款，最高額度是120萬，如果是買“二套”申請，最高額度是80萬。我們知道，公積金貸款利率非常低，
來自住房公積金可貸款多少？2017-06-01 -
你需要咨詢你老家當(dāng)?shù)毓e金中心是否支持異地繳存申請貸款，每個城市要求不同，現(xiàn)在大形勢國家是要求放寬異地繳存申請貸款的，但各地細(xì)節(jié)不同，如果你老家公積金中心同意的話，你需要在東莞公積金中心開一份繳存證明，然后回你老家公積金
來自東莞住房公積金如何貸款2015-10-11 -
關(guān)于什么是住房公積金貸款這個概念，簡單說，就是政府給出的購房福利，在您貸款買房時使用住房公積金貸款比一般的商業(yè)貸款利率要低、額度要高。?什么是住房公積金貸款呢？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，住房公積金貸款是指
來自什么是住房公積金貸款？2017-06-01 -
各地規(guī)定不同 一般情況下，有4個條件，其中最低的就是貸款額度 1不超過公積金賬戶余額的10-40倍 2不超過房屋價格的70%（最新的是80%） 3還款年限 退休年齡-現(xiàn)在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數(shù)（月收
來自怎樣計算住房公積金貸款？2016-10-02 -
住房公積金能貸款多少受地區(qū)、是否首套等因素影響。以北京為例：根據(jù)公積金管理中心2015年9月11日發(fā)布的北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，公積金二套首付降至兩成。公積金貸款無論是首套
來自住房公積金能貸款多少？2017-06-12
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