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ch0401
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宅基地是不可以貸款的。
根據《物權法》第183條第2項規定：“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規定的主要理由在于：首先，此種規定能夠抑制占用農地建房，從而實現保護耕地這一基本國策;
其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。
因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那么當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現農民居無定所，以致出現社會不穩定的嚴重后果。
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啊_5072
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擔保法第37條第2項規定，宅基地不得抵押.但根據我國擔保法第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。這兩項法律是有一定矛盾的,因為土地是建筑物的基礎，房屋和土地不可能分離.所以銀行一般不會接受宅基地抵押的.宅基地自建的樓房,只要相關的手續齊全,是可以辦理抵押的.具體的你可以問相關的銀行或信用社.
辦理相關貸款手續:1.攜帶你的房產證、收入證明到相關銀行詢問。2、他認為你的房產符合他的要求，一般會指定相應的評估機構對房產估價，3、確定貸款額，自建房一般的抵押額度為五成左右。4、要求你買相應貸款額度的房產保險。5、等待審批后支付。
現在辦理押抵的中介機構很多，費用也不貴。
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小小海賊迷
回答數：950 | 被采納數：3
你好，宅基地建房貸款是不可以申請的。宅基地沒有房產證，就表明貸款沒有抵押物,銀行也就無法提供貸款.。根據我國法律規定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押，就能明白了。希望我的回答對你有所幫助。
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正規銀行不貸給，因為宅基地的使用都要經過土管部門批準，以后拍賣很不現實。不過凡是可以貸款的地方，可要謹慎行事，背后可能隱藏犯罪行為。
來自宅基地可以貸款嗎？2015-05-20 -
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