現在咱河南的農村建房大概200-220一平方左右,看你要建多大的房子,算算就知道了。 ?? ?? ??
如果是耕地,就不能拿來建房子,即使繳納了耕地使用費也算是違建,沒人追究還好,要是有人追究搜索就會責令拆除。要是宅基地費用是很低的,因為法律規定了宅基地是村民無償使用的,不存在支付土地價款的問題,唯一需要交納的費用就是土地登記費,按照原國家土地管理局《關于土地登記收費及其管理辦法》([1999]國土[籍]字第93號)的規定辦理,具體包括兩項: ??1、土地權屬調查、地籍測繪費,此項費用農村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。 ??如果已經有了土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地,則必須利用該成果資料進行登記發證,免收土地權屬調查、地籍測繪費。但應每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費。 ??農村貧困地區及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的,經縣、市土地管理部門簽署意見,報省、自治區、直轄市土地管理、測繪、物價、財政部門批準。 ??2、土地注冊登記、發證費,此費用個人每證5元,單位每證10元。“三資”企業和其他國家特制證書的,每證20元。 ??以上屬于土地登記發證應收取的相關費用,除此以外的任何收費都屬于亂收費項目。
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也要個二三十萬吧,現在啥都貴。工錢,材料錢。 價格三六九等,看你的能力嘍,如果普通的上下20萬就挺好的了。
我們這小縣城用的 1350每平米的造價,實際價格你自己控制了,光修房子花不了多少,8w--10w ,有地下室可能多花些,但也多不多少 你按照人工230一平米計算,材料按照360計算,應該能得出答案了,18萬左右
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包工不包料是105一個平方,但是地區不同,可能價格有差異,建議你問問你當地的價格水平。全國沒有統一性的規定,各地的土政策。
法律和行政法規并未規定農村建房需要交納費用。
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