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你好！
根據(jù)《土地管理法》有關規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，再報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的應依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。j
具體辦理：
農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：
(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、市建設局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經(jīng)市人民政府批準后，由市國土資源管理局劃撥土地；
(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報市建設局批準。
城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
個人向村委會提交建房申請報告，內(nèi)容包括地點位置(四至)，蓋幾間房、開間大小、蓋幾層、有無附屬房(如廚房，工具房等)，注明申請面積。先請村民組長在上面簽字，為的是以后有矛盾時能請他說句話，然后去村里填正式建房表格，上面有要求四鄰簽字的內(nèi)容，這時你可再請四鄰簽一次。四鄰簽過同意后，村里分管主任在相關欄內(nèi)簽村里同意意見，蓋村委會公章，這時都不要花錢(指行政收費)。拿到蓋好村委會公章的同意建房申請表后去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所辦理建房許可證，土地所會根據(jù)村里的意見下來實地查看(此程序土地所如相信村里也可不下來)，沒有矛盾和爭議，沒有規(guī)劃停批要求，一般會批準，以前快的當場就能批，現(xiàn)在估計要放一放，但按程序應該在15日內(nèi)。15日內(nèi)不予批復的就有可能是拿一把了，找熟人什么的做做工作，關鍵人物就是村里審批的主任。
農(nóng)村自建房問題，不能簡單地說可以或不可以。因為如果符合國家法律法規(guī)并經(jīng)過一定程序批準的，就可以建，反之就不可以了。國家《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 這就是前提條件，如果你不是農(nóng)村村民，或你的占地面積超過當?shù)厥〖壵囊?guī)定，那么就不可以在農(nóng)村自建房，擅自建造就屬于違間建筑，就是建了，也要拆除的。如果你是農(nóng)村村民，原來也沒有宅基地(如原來同父母居住在一起，現(xiàn)在成人了需要分家立戶，而原來的宅基地是父母的)，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準，又符合土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)的自建房，則是合法的，也是受法律保護的。你所說的自建房是否合法的，還是違法的，請自己對照政策界定吧。個人對政策的理解，提供你參考。
您好，現(xiàn)在農(nóng)村自建房跟以前不一樣了，現(xiàn)在的規(guī)定不一樣了，每個地方現(xiàn)在的情況可能不一樣的
農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎
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1、西北之位：卦位乾，代表天，代表家中父輩，屬金，俗稱壽山，主貴氣旺氣壽運。西北之風，冰冽刺骨，如此山不高不實，則不擋風雨，不卸寒氣，不利生機，不利家道發(fā)展。由此，首選之處，西北位置須高，不可低陷，不可有路沖河沖及兇殺侵
來自請問農(nóng)村自建房風水禁忌有哪些？2016-06-13 -
農(nóng)村住宅最容易犯的三大風水禁忌一、“背水路”主“難聚財”“背水路”從風水學的角度也是屬于“水路”的一種。如果一味抱著“千金難買向南樓”的觀點，刻意將大門開在南邊，而使大門與街道“相背”，就會違反風水學“開門”要順應“水路
來自請問農(nóng)村自建房風水禁忌有哪些的呢？2016-12-27 -
采用擠塑聚苯乙烯保溫板。擠塑聚苯板易切割能將其切割成各種裝飾線條及造型,用以滿足裝飾需要,增加建筑的美感效果，保溫效果也不錯。
來自農(nóng)村自建房保溫方法有哪些誰能講下？2016-06-11 -
房屋登記辦法第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； ?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明； ?。ㄈ┱厥褂脵嘧C明或者集體所有建設用地使用權
來自請問農(nóng)村自建房程序有哪些？2016-09-28 -
以前有墳墓的不要選了。不適合居住
來自農(nóng)村自建房注意事項有哪些2014-08-16
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