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知道的說說買房公積金能貸多少

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提問者:謝嘉榮| 運城| 672次瀏覽
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已有2條回答

極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

使用住房公積金貸款購買首套自住房分兩種情況:
1、購買的是商品房的情況下:貸款總額不得超過所購住房價款的70%(即首付3成)。套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款總額不得超過所購住房價款的80%(即首付2層)。
2、購買的是二手房的情況:那么貸款比例按核準價計算,房屋竣工使用年限為五年內的(含五年),貸款比例不高于存量房核準價的60%,房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內,貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。


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回答數:5065 | 被采納數:7

以家庭為單位~家庭中只有一人繳交公積金的~最高可以貸到20萬~有兩人或兩人以上繳交公積金的~最高可以貸到40萬~ 但是~最高能貸多少是與你每個月繳交的公積金有關系的:最高可貸額度=貸款前12個月(必須是連續且是足額繳交12個月以上)的公積金繳交全額[全額指你交的跟公司幫你交的一起要加起來的喔~這個全額的數值可以在你的上計算出來]*40倍~ 最高可貸額度:若超過20萬(單人)或40萬(雙人)的~以最高20萬(單人)或40萬(雙人)計貸款額度~ 若未達到20萬(單人)或40萬(雙人)的~以最高可貸額度計貸款額度~ 如果你想貸款的數值公積金不能滿足~則你可以選擇公積金與商業貸款同時辦理的組合貸款形式~
希望能幫你


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