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知道的說說買房公積金能貸多少?

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提問者:葛高韻| 青島| 643次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):35383 | 被采納數(shù):65

公積金貸款比例分別如下:
1、買方公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為40%,貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房,無法使用公積金貸款。


還可以輸入100 提交答案
Asura_0257
回答數(shù):524 | 被采納數(shù):2

一,如果您是市屬公積金:
首套市屬公積金貸款最高可貸120萬,二套最高可貸80萬,具體額度根據(jù)您是否結(jié)婚,個(gè)人繳存額,所買房子的評估值等需要細(xì)算,算法如下:
(1)貸款成數(shù)決定--幾套購房決定貸款成數(shù)
(2)個(gè)人月繳存額決定--單身(個(gè)人繳存額÷繳存比例-1204)÷對應(yīng)年限的月均還款額;已婚(個(gè)人繳存額÷繳存比例-1204×2)÷對應(yīng)年限的月均還款額;
兩點(diǎn)說明:①借款申請人月還款額在不低于月最低還款額的基礎(chǔ)上,原則上應(yīng)不低于住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個(gè)人繳存額可以累加。
(3)最高可貸款120萬元 (二套公積金貸款最高貸80萬);
上述三者取其低者為最終貸款金額。
二,如果您是國管公積金
國管公積金首套最高也可貸120萬,具體額度需要到建行東四支行柜臺去測算或是登錄國管公積金官方網(wǎng)站進(jìn)行額度試算。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,希望對你有幫助!


還可以輸入100 提交答案
劉澤杜
回答數(shù):9734 | 被采納數(shù):0

你好,買房公積金首套住房,首付是三成,貸款最多是七成,公積金最多能貸多少,要取決于您公積金卡里的余額,自己單位給您繳存的比例,一般可以是卡里余額的20倍,但是公積金貸款必須要開戶時(shí)間和繳存時(shí)間連續(xù)12個(gè)月以上才可以使用哦,希望能夠幫到您。


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