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北京貸款買房政策都有哪些?

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提問者:張賓實| 平頂山| 540次瀏覽
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已有3條回答

晨顏
回答數(shù):26670 | 被采納數(shù):13

裝修'>北京貸款買房政策: (一)具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明;
  (二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
  (三)有購買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的真實有效證明材料;
  (四)借款人還清公積金貸款后,再次購房的,可再次申請公積金貸款;
  (五)有貸款委托人認(rèn)可的住房作為抵押;
  (六)借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)無不良貸款記錄。


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暖暖_1575
回答數(shù):32256 | 被采納數(shù):15

  北京買賣房政策一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;
  
  北京買賣房政策二:有北京合法有效的暫住證;
  
  北京買賣房政策三:購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
  
  北京買賣房政策四:身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  
  北京買賣房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
  
  北京買賣房政策六:集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
  
  北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅,即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個人所得稅(不為 零),繳納年份不能中斷,補繳無效。
  
  北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策(京政辦發(fā)[2011]8號)規(guī)定,名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房,應(yīng)連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定,連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險,且提出申請之 月須為正常參保狀態(tài),自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。


希望可以幫到你!


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夢見了什么
回答數(shù):72822 | 被采納數(shù):15

非本市戶籍居民家庭買房,要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;以及提交有效暫住證,在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。在購房人提交這些材料以后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的,在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報認(rèn)購核驗信息,并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對不符合條件的,不予辦理購房手續(xù)。


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