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規定有：劃撥地上新建的房屋辦理產權證：只要審批手續齊全，就可以辦理產權證；劃撥地上原有的房屋辦理權屬過戶：需要先將劃撥地變為出讓地，才能辦理房屋產權過戶。新建房屋的初始登記，只要求有規劃、土地部門的審批手續，完整履行基本建設程序，驗收合格并備案，就可以正常履行房屋登記程序。而不考慮土地使用性質。土地使用性質要在房屋登記簿上注明。 國有劃撥土地能辦理房產證和土地證,只要繳納土地出讓金就行了
1、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《城市房地產管理法》的規定，轉讓劃撥土地房地產的，要經過有權人民政府批準并補繳土地出讓金，據此，你的買賣合同因違法而無效。
2、該土地是劃撥給房管局的，房管局又將該土地使用權“分割”轉讓給個人，這實質上仍是土地使用權的轉讓，依法也要經過政府批準，如果房管局在未經依法批準的情況下分割轉讓給個人，則該轉讓行為就違法。至于房管局是否經過批準，需要進一步調查。
3、建議:如你與賣方無爭議，可不辦理過戶手續。
希望我的回答能夠幫到您。
首先，劃撥性質土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質轉變為國有出讓性質，才可以辦理土地證過戶。
另外，劃撥性質土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質公房，需要你弄明白你的房產證是不是正規商品房房產證，以及是否有契稅證明，如果有，可以直接過戶，
如果沒有，需要你和單位協議，買斷全部產權，補齊差價，繳納契稅之后，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，以及上面說的國有出讓性質土地證，之后，才可以轉讓過戶這房子。
希望可以幫到你！~，
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可以辦，辦出來的就是劃撥的房產證要賣房的話，就得再交一部份土地出讓金，把房產證里的土地權限改成出讓
來自想問各位，劃撥土地房產證可以辦理嗎2017-06-27 -
經濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權證，但是房產證上會注明該房屋屬于經濟適用房，土地性質為劃撥。同樣，土地使用權證上也會注明相關事項。 這個不是法律條款規定的，應該從政府的行政規定上去尋找相關文件。
來自國有劃撥土地房產證怎么辦理？2016-01-16 -
劃撥土地房產原值可以并入房產稅，一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業人數占單位在職職工總數的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮土地使用稅。具體減免稅比例及
來自劃撥土地房產原值可以并入房產稅嗎2015-09-15 -
劃撥土地房產原值可以并入房產稅，一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業人數占單位在職職工總數的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮土地使用稅。具體減免稅比例及
來自劃撥土地房產原值可以并入房產稅嗎？有誰了解？2016-12-29 -
可以購買，也有房產證，只要賣方在交易時先補交土地出讓金，產權證的就可以過到你名下，并新證上會注明商品房，對你來說都一樣。兩證齊全，產權清晰就可以交易。 劃撥的土地是沒交過土地出讓金，70年50年產權是交過土地出讓金。
來自請問劃撥土地的房子能買嗎有房產證嗎2016-12-27
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