已有3條回答
(一)借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;
2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);
3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
(三)貸款金融、年限及利率：
房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
(二)辦理貸款的流程：
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。
希望我的回答對您有所幫助！
貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異)，貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款額度、利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批后才能確定。詳細情況請您聯系就近的招行貸款經辦行咨詢。
這位朋友我來回答你，因為不久前我剛操作過，比較有發言權．貸款用途人行有規定，確實需要形式完備才能放款，所以你的朋友才會需要你的幫助．
你的房子不是真正賣給他，你們也不需要去房產管理部門辦理買賣過戶手續，所以你的房子的所有權益沒有變化．你的朋友借款抵押的是他自己的房子，如果他不能按時還本付息，銀行可以按照合同拍賣他該房產來清償銀行借款，因為銀行對你的房產沒有權益，不能處置你的房產，故而你的房產沒有任何風險．
值得注意的是，如果你的朋友要求你在銀行或者房管局的一些文本上簽字，那就一定要讀仔細了．不過根據你介紹的情況，應該沒有這種可能．
-
你好，申請提取住房公積金裝修自住住房，應具備以下條件： 1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的，可以提供全額購房發票以
來自咨詢下如何用住房公積金貸款裝修房子2018-01-22 -
房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔保機構,我以前也這樣做過,手續不是很麻煩.5年以內還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔保出面了. 首先確定您的房產的建成
來自大家說說如何用房產作抵押貸款？2016-07-20 -
你好，以下僅供參考 如果您有房產，首先看你選擇是民間還是銀行，但是這兩者都是要考慮到房子的空間大小。如果說是在按揭中并且空間小，就沒必要去做抵押類的，可以去選擇做一些信用貸款產品。如果說房產值有空間，或者您個人又有公司
來自行家說說如何用用房屋做抵押貸款？2016-01-18 -
抵押房產得條件： 房產建筑年限在94年以后 市區內能上市交易得房產 貸款申請人條件： 房產所有人年齡在18—60周歲 具有完全民事能力及償還貸款本息能力得自然人 貸款申請人需要提供得材料
來自如何用房產證向銀行貸款2015-12-24 -
首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系,約好辦理時間。 然后您需要攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財力證明(個人完稅憑證、個人收入證明等)、抵押房屋的房產證(銀行要看原件留復印件)、您在該銀行的開戶
來自哪位知道如何用房產向銀行貸款2016-12-21
微信公眾號
土巴兔APP