1、住宅小區的會所如果符合規劃要求,則屬于開發商的開發產品,開發商可以出售,也可以自用,出售之前產權歸開發商。   

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物業用房權屬是歸誰所有的?

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提問者:錢沛若| 淮南| 1328次瀏覽
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已有3條回答

sl543
回答數:35019 | 被采納數:12

您好,物業用房產權歸屬如下:  
1、住宅小區的會所如果符合規劃要求,則屬于開發商的開發產品,開發商可以出售,也可以自用,出售之前產權歸開發商。   
2、住宅小區的管理用房產權歸全體業主。根據《物業管理條例》第三十八條規定,物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意,物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。


還可以輸入100 提交答案
hua遠2015
回答數:21660 | 被采納數:32

物業用房房產權一般歸所在小區全體業主。居委會用房一般都是小區配套建設用房,居委會有使用權。只要是用于為居民服務的都可以,原則上不可以改作營業用房。


還可以輸入100 提交答案
wjc_0704
回答數:6692 | 被采納數:1

你好
物業管理用房的所有權依法屬于業主。物業管理企業使用物業管理用房,應當根據物業服務合同中的約定。未經業主大會同意,物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。物業服務合同終止時,物業管理企業應當將物業管理用房交還給業主委員會。


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