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小產權房沒有證件。
第一，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。
你好，小產權房有房產證，但是由鄉鎮政府而不是國家頒發的.目前通常所說的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產.小產權不是國家承認的產權，不論是否能過戶，都有法律風險。希望對你有幫助。
申請購買小產權房，若考慮貸款，則申購憑證包括：個人身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或單身證明)、穩定收入證明、手章、首次購房證明(初次買房要提供， 可以減免契稅)、銀行卡流水清單、二年納稅證明或社保。 另外，要求開發商出具如下證明：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
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一般的驗房程序里面就有證件的問題驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房
來自請問驗房證件有哪些？2017-05-31 -
通常情況下（指沒有遇到拆遷“釘子戶”，因為“釘子戶”的補償與眾不同，不具有普遍性），安置戶事先會得到該戶簽名的拆遷安置協議一份，附有安置補償方案（復印件，一般附有分批次安置名冊，上面應該有你戶的名字）、安置文件（縣級政府
來自安置房有哪些證件2015-06-08 -
商品房項目在開發銷售時，需具備《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者只有購買了具備這些證件的商品房，才能在房地產交易中心順利辦理
來自請問商品房有哪些證件2016-12-29 -
一、全款買房需要的證件 1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明 3、按照當地政策規定的其他證件 二、貸款買房需要的證件 1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執
來自買房需要的證件有哪些2016-01-12 -
你好。房貸需要的證件有：身份證件 ，還款能力證明，收入證明，已支付購房首付款的證明文件，與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，經過銀行審核就可以刻，銀行的要求不一樣，可能需要的材料也不同，以實際為主。希望我的
來自房貸需要的證件有哪些？2016-12-26
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