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一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行是不一樣的，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元，利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息是：如果你要算一共的利息60000X0.054X3+60000再除各36就是你每月還的。
根據一般還款方式的計算公式分為三種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數。
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
三、先息后本：
每月還款額=就是每個固定先還利息。到期后再歸還本金。
希望可以幫助到你喲。
一等額本金還款：每月還等額的本金和所對應的利息
二等額本息還款：每月還一樣的錢只有1才是錢越還越少；而2已經把所有的利息都加上了，每月還一樣的錢。
等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
房屋抵押貸款利率計算公式為： 每月償還貸款本息金額＝AI(l+I)T／[(1+I)T一1] 其中：A：貸款本金；I：貸款月利率；T：貸款期限，按月計算。等額本金還款法(利隨本清法)。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計算公式為： 每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金—已歸還本金累計額)×月利率。
希望我的回答對你有幫助。
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你好，房產抵押貸款還挺劃算的。個人房產抵押貸款和普通房貸的還款方式并不一樣，前者須每月償還利息，貸款到期后一次性償還本金（等額本息）;后者每月償還本息，將本金和利息平攤到每月，按月還款直到貸款結清（等額本金）。以100萬
來自想了解下房產抵押貸款劃算嗎2016-08-08 -
抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關于住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住
來自大慶房產抵押貸款利率是多少誰知道？咨詢中2016-12-22 -
2015個人房產抵押貸款利率目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利
來自北京抵押房產貸款利率能達到多少？咨詢下2016-12-22 -
推薦佛山鉆誠，這家是我打過交道的，還不錯。和我聯(lián)系的那個經理還是很實在的，而且有經驗。放款快，7個工作日(審批為5個工作日)。只要滿足以下條件就可以辦理房產抵押貸款：1、具有完全民事行為能力的自然人，2、信用良好，3、收
來自想咨詢下順德房產抵押貸款公司推薦哪家好2017-08-15 -
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可再次進行抵押貸款的! 房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，
來自咨詢下石家莊房產抵押貸款咋弄2017-12-23
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