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1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
4、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。
5、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。而房
來自咨詢下廣州如何買房貸款的呢？需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
你好： 房產(chǎn)抵押貸款（評估價的6折） ??，最長貸款期限為5年 ??： 1、打**給當?shù)剜]儲銀行信貸部； ?? 2、信貸部派出客戶經(jīng)理與你聯(lián)系； ?? 3、客戶經(jīng)理調(diào)查了解你的需求和房產(chǎn)情況（并復(fù)印相關(guān)證
來自郵政房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？2016-07-05 -
要想抵押房產(chǎn)需要滿足的條件： 1．用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求； 2．已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通
來自房產(chǎn)抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-10-31 -
你好!很高興為你解答，好申請，要具備，房子要求別超過20年，面積50平米以上，房主要求男士65歲，女士60歲，要求的材料是身份證，戶口本，不在同一戶籍還要結(jié)婚證，手章，房本，收入正明.流水.用途
來自請問天津房產(chǎn)抵押銀行貸款需要什么條件？2016-09-29 -
根據(jù)多年的銀行經(jīng)驗,廣州房產(chǎn)抵押貸款所需材料：1、房產(chǎn)證；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明； 6、為提高貸款通過率，請盡量多地提
來自請問廣州海珠房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些？2017-07-27
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