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注意：1、 看墻壁。看看墻面是否有裂縫。 2、 驗水電。驗一下房屋的水電是否通了。不過在裝修的時候要重新來走水電的，電線，水管基本都要換！除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。
一、確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。
篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。
1.價格忽悠。如果你發現某個樓盤價格明顯低于常規價格。那么，您就要小心，這很可能是離市中心十萬八千里。曾經遇到一樓盤，售樓處在市中心，價格比周邊樓盤都低，好奇進去看看。發現實際建筑位置并不在市中心，問銷售，銷售說離市中心10分鐘車程。談的一會，要求帶去現場看房，銷售很樂意，找了輛車飛奔向郊區，速度開的飛快，跑了有半小時才到樓盤。周邊還是一片荒蕪，一看才明白為啥價格低。對銷售說明顯不止十分鐘，但是銷售又說就是因為這么遠才這么便宜，省的錢以后可以買輛車；當時當場無語。因此，堅信便宜的樓盤不可沖動購買。
2.樓間距忽悠。有次看房，發現房型，價格其他什么都還行。就是覺得買高層會不會有遮擋。問了銷售的樓間距有多大，銷售的說有50米，可是到現場考查發現，有30米就不錯了。因此，買房實地考察必不可少，畢竟眼見為實。
3.銷售信息泄漏忽悠。一次看房，和銷售的談的差不多了，問他還有哪些剩余的房間。銷售的就說還有。。。說不信你看。然后給了張內部報價單。上面有劃去的已買的房源，一看還真好買，所剩無幾。我們當時真的以為這房真的很好，都有點購買的沖動。后來，無意中，上廁所發現了。邊上那桌也有個銷售的在談業務。從旁邊慢慢走過，并且瞄了一眼。發現同個樓里面所銷售的房源在他的單子上與我們銷售的完全不同。一想，才知道這原來是他們的營銷伎倆。冷靜一想，還是再考慮一下，最后沒買他們的房。
4.定金忽悠。有次看房，我們覺得一般般。看完要走，銷售的說現在交定金可以優惠10000元。我們說回去再考慮一下。銷售執意要我們付定金，我們為了脫身，只好說沒帶錢。銷售說，我可以幫你向經理申請先墊上一部分，你明天再來補交。這你可別被其善心打動，你明天不來交錢，多半那邊電話就叫你還錢了。
5.演雙簧戲忽悠。有次有個很中意的房間。但是超出預算，不打算購買。估計是銷售的看出我們比較想買，所以在我們猶豫的時候，突然來了個人，說那個樓買了嗎？某某領導的什么親戚想買。他隨口答應了之后勸我們趕緊付款，不然就沒了。
當然，我不排除有些可能是我的異想天開。但是，以上都是我在買房過程中親身經歷的。其實絕大多數的銷售都是很敬業和真誠的。但是真的不能排除少數唯利是圖的人，分享出來，共大家參考。祝大家買到稱心如意的房子。
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1.根據《新婚姻法》的規定,婚前買的房子,若登記在自己名下,則屬于個人財產,離婚時不進行分配。買房要加名。共同買房人要在購置合同、貸款合同等相關文書上加上自己的名字,以免日后產生爭議。 2.如何還款要確定好,在婚前貸款
來自親們給說說婚前房子問題要注意什么？2016-11-28 -
首先要看五證，五證齊全了，房子的產權就不會有大問題了。看面積，商品房銷售面積的計算問題，有三種計算方式。一個是按套計價，一個是按建筑面積計價，還有一個是按套內建筑面積計價值。在簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內的建筑面積
來自想問問買新房子需要注意什么2017-12-11 -
首先要選擇和房地產交易中心聯網的中介公司，合同紙是用交易中心的防偽紙（有水印），合同有條形碼。這樣的房地產買賣合同才具法律保護。 其次簽合同的時候要注意收款日期和對方的支付方式，中介公司除了中介費外不要讓他們經手錢，錢
來自想問問上海賣房子要注意什么2016-08-04 -
第一忌，角煞，你有房子沖到朱雀的位置第一要注意沒有角煞去重返，在白虎位也不行會更兇。請專業風水是來算會知道家里有人會犯沖。 第二忌壁刀，就是房子正面有一個樓，這種叫壁刀像一把刀一樣切過來，如果在側面不算，前兩天在深圳時
來自求大神解答選房子要注意什么細節2016-12-19 -
1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層.2、水槽和燃氣灶上方裝燈3、定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會
來自房子簡單裝修都有什么要注意的哪位大神可以教下2017-12-01
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