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你好，這個的話你可以看看以下的介紹
商品房土地使用年限為七十年，即使最早的商品房，土地使用年限也不到期。
到期后，國家會有相應的政府出臺，如延長土地使用年限或者重新購買土地使用期等。
現在政策還沒有出臺，涉及的人太多了，靜等吧。
你好，土地產權到期的話你可以考慮以下辦法：按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權會由國家無償收回的。
你可以參考下希望以上回答，希望能幫到您。
就現在來看，基本沒有70年到期的商品房，因為等不到70年房子就會被拆遷改造。其實70年之后，住宅用地是自動續期的，國家難道還能把你趕大街上啊，所以說不可能的。放心吧。
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現在房子產權大部分都是70年的商品房,產權到期后應該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產權為50年產權到期后需要交個土地出讓金繼續使用前提是國家政策不變
來自70年產權房到期后該咋辦？可以說說嘛？2016-12-29 -
房子住70年產權到期可以辦理續期 基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構評估土地價格，根據單位地價或折算出樓面地價， 算出總的土地出讓金，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。
來自房子住70年產權到期后該咋辦？2017-05-30 -
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房子產權到期后可以1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業
來自房子40產權到期該咋辦？是不是需要補繳的呢？2016-12-29 -
有許多市民在拿到房產證之后摸不著北,我們耗盡畢生心血為了套房子,可這套房子卻只有50年或70年的產權,難免讓人產生疑問:在70年產權到期后究竟是“到期后無償收回”還是“續費使用”呢? 購房者劉先生最近陪朋友到市區多個樓盤
來自單位建房產權到期我們咋辦？2017-06-15 -
房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。到期后，如國家需要收回土地，且必須連同地上
來自商住樓產權到期應該咋辦？2017-06-20
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