當然這里面還要關(guān)系到這個房子的質(zhì)量問題，如果你購買后30年房子就已經(jīng)是危房了的話，那么即使使用時間未到，那么你也得搬離該房。若是你住滿了使用期限，房子依然可以繼續(xù)入住，這時根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，你們所有該小區(qū)的業(yè)主就只需要向

房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限在限制，房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的；土地使用權(quán)是有限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)，土地所有權(quán)還是國家的。根據(jù)2

解決辦法：所謂的70年產(chǎn)權(quán)是指的土地的使用權(quán)，而房屋是所有權(quán)，也就是說到期了只是土地使用權(quán)到期了，房子還是屬于你的，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，居民住宅土地使用權(quán)到期的，自動續(xù)期。

現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的商品房,產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產(chǎn)權(quán)為50年產(chǎn)權(quán)到期后需要交個土地出讓金繼續(xù)使用前提是國家政策不變

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。 如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上