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房屋贈與的對象沒有限制。
一、贈與房屋的條件要求：
1、贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續為標志;
2、所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權的房屋;
3、所贈房屋必須是沒有被司法機關或行政機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產權的;
4、所贈房屋必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的;
5、所贈房屋如果是共有房屋，必須經其他共有人書面同意。
二、房屋贈與的具體步驟
贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房地產所在地的房管局辦理過戶手續。
一般來說，房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式;
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。目前，裝修'>南京市規定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經公證機關公證的贈與書;
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書;
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。
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直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與： a、營業稅：不征收 b、個人所得稅：不征收 c、契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅
來自問一下直系親屬贈與房產要交哪些稅費？2015-11-14 -
您好：直系親屬間贈與完全產權的住宅需要受贈方有購房資格，如果是共有產權的住宅做部分贈與不需要受贈方有購房資格。
來自真系親屬間房產贈與受限購政策限制嗎？2017-06-12 -
1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。3、辦理公證，房產贈與必須辦理公證手續。4、辦理房產所有權轉移登記手續。5、贈與人將房產交付
來自問一下要怎么辦理房產贈與手續？有沒有人曉得？2016-12-29 -
1、填寫承諾書； 2、身份證原件、復印件； 3、公積金聯名卡復印件兩張，其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號； 辦理流程挺簡單的，如果你不會，可以問下公積金管理中心或者51社保網。
來自問一下北京取公積金租房有什么限制嗎？2016-10-10 -
你好，很高興為您解答。 手續也不麻煩，首先要到公證處辦理贈與公證，然后到產權處過戶，公證費為房屋市值2%（你最好先到當地房管局咨詢需不需要公證，不需要的話可以直接過戶，此筆費用可省），然后是上稅，能證明是直系親屬的贈與
來自想問一下房產贈與女兒要辦理哪些手續？2016-12-22
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