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一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
本數據來自:超級經紀人網
二手房過戶費用，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ??；
(2)買方不是首次購房 ??；
(3)車庫 ??；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ??；
工本費： ??一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: ??300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
以上價格來源于網絡，僅供參考
房屋買賣交易：
1、評估費：評估價值5‰。
2、契稅：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交個稅1%。
3、營業稅：5.76%，交易兩年以內征收，兩年以上免征。
4、測繪費： 1.36元/平方米。
5、手續費：6元/平方米。
6、登記費：80元。
7、提檔費：70元。
8、印花稅：50-100元。
9、契約表：5元/份(需3份)。
10、代辦費：300元。
11、產籍證明：50元—100元。
贈予手續，贈予需交稅按4%。
土地證過戶：
劃撥土地：出讓方地價的40%。
房改房：出讓地價的10%。
出讓土地，只需交公本費(113元+繪圖費50-100元)。
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購買二手房需要辦房產證過戶和國土證過戶.首先要帶著買賣雙方的購房協議以及雙方身份證,及房產證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產局可以查出來)到房產局(有政務公開的就是政務公開的房產部門),辦理房產證過戶
來自農村二手房過戶需要什么費用？2016-10-02 -
您好，據我了解的話有幾項費用哦，比如如果是通過中介買的，那肯定是需要支付中介費的，一般是成交價的2-3%左右，算下來，價格也很高哦，還有就是契稅，是按房子的面積來征收的，另外的話，還有營業稅，個人所得稅等，希望我的回答對
來自問下經驗人士二手房交易需要什么費用2016-12-19 -
您好，需要繳納以下費用： 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅： 90平米以下：總價*1%， 90-144平米（套內120）：總價*1.5% 144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、 商業房
來自求解答購買二手房需要什么費用2016-12-14 -
二手房買賣是指房屋所有權人通過買賣方式將已取得的房屋轉移給購買人的方式。具體流程如下：1、登記：買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。2、調檔：賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管
來自二手房買賣過戶需要什么手續？流程是什么？2017-06-03 -
一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方
來自二手房如何交易？有哪些流程需要辦理，需要什么費用？2016-12-29
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