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分兩種情況：1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)
不滿五年
契稅：3%
個(gè)稅：1%
營(yíng)業(yè)稅：5.6%
滿五年
契稅：3%
個(gè)稅：1%(業(yè)主唯一住宅減免)
營(yíng)業(yè)稅：5.6%(差額)
普通住宅：139㎡以下(含139㎡)
不滿五年
契稅：3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個(gè)稅：1%
營(yíng)業(yè)稅：5.6%
滿五年
契稅：3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個(gè)稅：1%(業(yè)主唯一住宅減免)
營(yíng)業(yè)稅：無
具體如下：
納稅人轉(zhuǎn)讓個(gè)人住房所得，如果能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后，按20%稅率計(jì)征個(gè)人所得稅。
如果未能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個(gè)人所得稅額。
·受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的銷售收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，計(jì)征20%的個(gè)人所得稅。
你好，很高興為您解答！
個(gè)人所得稅由賣方交，滿五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免稅)
(1)對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益)的，全部免稅；購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例部分免稅。
(2)對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
房屋個(gè)人所得稅
購(gòu)房個(gè)人所得稅怎么算
買房個(gè)人所得稅怎么算
水龍頭壞了怎么辦
熱水壺壞了
加濕器怎么加水
加濕器怎么樣
加濕器加什么水
裝修要注意什么問題
買房要注意什么問題
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滿五年唯一房屋個(gè)人所得稅不用繳納滿五年不唯一房屋需繳納個(gè)人所得稅從你房屋的面積以及總價(jià)如果業(yè)主還有別的房產(chǎn)那你得繳納個(gè)人所得稅如果業(yè)主在上海就這一套房屋則不需繳納個(gè)人所得稅
來自誰清楚買賣房屋個(gè)人所得稅是怎么算的？2015-06-24 -
你好，很高興為您解答！ 個(gè)人所得稅由賣方交，滿五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免稅） （1）對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值
來自請(qǐng)問沈陽房屋個(gè)人所得稅怎么算？2016-06-17 -
您好 感謝您的咨詢。像您的這種情況，如果該房屋為商品房的話，想要出售該房屋，首先要將房屋過戶到現(xiàn)有繼承人名下。1.先去辦理繼承公證，將房子落戶到第一順位繼承人中的一人或者兩人名下（后期交易考慮業(yè)主家庭是否唯一住房）。2.
來自繼承房屋，個(gè)人所得稅怎么收取？急！2017-06-02 -
1、月應(yīng)交個(gè)稅=[租金收入-合理的費(fèi)用（比如維修費(fèi)營(yíng)業(yè)稅等）-800元]*20% 2、你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計(jì)算個(gè)稅時(shí)要換算成含稅所得： 月不含稅租金=16500/6=2750
來自房屋租賃怎么交個(gè)人所得稅？2015-05-07 -
首先這要看他們的房屋買賣合同中對(duì)于個(gè)人所得稅這一項(xiàng)是如何約定的，如果有約定就要按照約定執(zhí)行，一般都會(huì)標(biāo)注在更名費(fèi)這一項(xiàng)。如果沒有約定按照法律規(guī)定，那么就應(yīng)該是誰買房誰來支付個(gè)人所得稅。
來自我想知道房屋個(gè)人所得稅誰交2016-06-29
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