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個(gè)人所得稅計(jì)算方法如下：(一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)
2、夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%=
普通住宅2年之內(nèi)20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入－購(gòu)房總額－(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)， ??(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
房產(chǎn)交易稅計(jì)算方法：
賣(mài)方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%(個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿5年的普通住房)，③個(gè)人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用)×20%
買(mǎi)方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
希望能幫到你
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買(mǎi)房個(gè)人所得稅誰(shuí)交
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1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； ?? ?? ?? 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； ?? ?? ?? 3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，
來(lái)自買(mǎi)房個(gè)人所得稅計(jì)算方法是什么？2016-12-09 -
90 平以下是 1% 90—140平（含90 不含140） 1.5￥% 140以上 3% 房子滿5年了可以免。前提是2009年12.31之前。因?yàn)閲?guó)家的優(yōu)惠政策不知道 是不是調(diào)了、。你可以把你的房子委托中介 。盡量
來(lái)自異地賣(mài)房子個(gè)人所得稅如何計(jì)算2015-07-06 -
根據(jù)個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是：個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。 個(gè)人所得稅的免征額是3500元；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用不需繳納個(gè)人所得稅，所以應(yīng)納稅所得額=個(gè)人收入所得額（扣除社保費(fèi)用后）-免征額； 適用稅率和速
來(lái)自年終個(gè)人所得稅稅率計(jì)算方法誰(shuí)知道？2017-07-28 -
這是對(duì)企業(yè)投資者為自然人的投資者征收紅利所得個(gè)人所得稅的核定公式,但你這個(gè)公式不全，應(yīng)該是收入*4%*（1-25%）*30%*20%，30%是企業(yè)稅后利潤(rùn)向投資者分配的比例，4%是商業(yè)企業(yè)最低應(yīng)稅所得率（或者收益率），2
來(lái)自地稅個(gè)人所得稅計(jì)算方法是什么？2017-05-30 -
二手房20%個(gè)稅納稅人：賣(mài)方 普通住宅2年之內(nèi)20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入
來(lái)自二手房稅費(fèi)個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是什么？2017-05-31
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