二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

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提問者:岑成化| 銀川| 1090次瀏覽
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匆匆123
回答數(shù):1466 | 被采納數(shù):0

一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
  1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
  2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
  3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
  4.被繼承人的死亡證明;
  5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
  6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
  7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
  房產(chǎn)證過戶辦理所需材料:
  (1)登記申請(qǐng)書;
  (2)申請(qǐng)人身份證明;
  (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
  (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
  可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
謝謝,希望可以幫到您


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

買賣雙方簽訂買賣合同;
到房管局先打網(wǎng)簽;
然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅;
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù);
辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取就件單,上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;
到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅;
繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;
交易結(jié)束;


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WS1882934
回答數(shù):13902 | 被采納數(shù):2

1、房屋所有權(quán)證書(房產(chǎn)證,土地證);
2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供);
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供);
4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ??(貸款需要到評(píng)估公司評(píng)估);
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) ??;
6、房屋買賣合同(雙方共同簽署);
7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供);
8、買房夫妻的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證,未婚須提供民政局的單身證明 ??)。


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