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與開發商簽訂購房合同并付出首付款項后到開發商簦有合作協議的銀行，然后按銀行要求辦理按揭。
具體看五證兩書：《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建設工程施工許可證》。《商品房銷售(預售)許可證》。
五證:
(1)國有土地使用證:
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證:
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。
(3)建筑工程用地規劃許可證:
建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序
(4)建設工程施工許可證:
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證:
商品房預售證的主管機關是城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。
“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
你好，據我所知，買房須知以下幾點
1 ??買房需要：身份證，有穩定資金進出的銀行卡賬單作為收入證明； ??
2 ??首先需要提前做好功課，對于置業顧問的介紹保持三分信七分懷疑的態度，對于其介紹的周邊規劃及配套還是要時候求證為佳，置業顧問多會夸大項目優點，模糊事實。 ??需要問的主要是價格，優惠，學區，配套，交通 ??
3 ??需要注意的是：看房時建議從周邊看起，樓盤的周邊環境很重要，影響未來交付后生活質量，其次是項目本身，在看樣板房時要保持理性，不要受到樣板房效果及尺度迷惑，各項目在樣板房通常會有尺度夸大，以及打通墻體來增加空間感等手段。建議看房時能自帶卷尺，將測量的尺度與戶型實際標注尺度對比，做一個精明的購房者。 希望我的回答對你有所幫助。
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你好，你需要仔細看他們的五證兩書哦。 1、五證：一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的
來自問下大家買房子需要看什么證件2016-08-22 -
1、入門先見廚廁，退運之宅 所有的屋子，入門必見客廳。現代的建筑設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。 2、房門對大門，耽于淫欲 臥室門不可
來自天津買房風水需要看什么2017-05-19 -
天津買房風水需要看： 首先呢，大門朝向要旺，且要懂得避煞。還有就是洗手間方位要合理，不對要改或要化解。然后廚房灶位要納到旺氣，納不到旺氣不利健康。這幾點做好其實就可以了，風水我們只是圖一個吉利的。
來自天津買房風水需要看什么？2017-08-10 -
買房主要看的方面： 1、房子的朝向； 2、房子的格局； 3、地理位置； 4、周邊環境； 5、周邊的基礎設施； 6、性價比； 7、是否有升值空間。 另外，注意開發商資質，因為多數是先入住后領房本，現在國家緊
來自求解買房需要看什么2017-06-06 -
買房子合適： 1、戶型的選擇性不較大,能找到更適合你的 2、現在市場上跟業主談價的空間比較大, 3、租金一直上漲,你要是剛需的話長期性來算還是比較好的!
來自求解買房主要看什么2017-06-06
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