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一、買新房子要繳納的稅費
(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
買房需要交納的稅：
第一，營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
第二，契稅。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
第三，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
第四，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔)
(2)營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔)
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。(賣房人承擔)
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(賣房人承擔)
(5)房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔一半)
(6)房屋產權登記費：80.00元。(買方承擔)
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
買方產生的稅費：契稅首套房1％(房子面積90方以上的1.5％)二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費：營業(yè)稅5.5％(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅：1％(過五年且市內唯一物業(yè)免征)
交易管理費3元/平米
希望我的回答能幫到你，望采納。
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買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費3元/平米 交易登記費50元 賣方產生稅費：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征） 個人所得稅：1％（過五年且市內唯一
來自哪位清楚買新房要交那些稅2016-04-03 -
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的
來自誰知道賣房要交那些稅2016-08-27 -
開發(fā)商處購買的商品房辦理房產證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登
來自請問買賣房屋要交那些稅2016-10-26 -
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2、專項維修資金
來自請問買房都有那些費用要交？2017-04-25 -
您好，如果買的是新房，繳納的稅費有：契稅、印花稅、維修基金、權屬登記費、交易手續(xù)費、物業(yè)管理費。如果買的是二手房，繳納的稅費由契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費、普通住宅免征、產權證工本費。
來自各位誰懂買房要上那些稅2017-03-29
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