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一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質性的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，裝修'>北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
價格來源于網絡，僅供參考，實際價格以購買為準。
買房子分為一手房和二手房，所交費用也不一樣。
買房要交的費用：
買一手房交：契稅 公共維修基金 印花稅 房本工本費等等；
買二手房交：契稅 房產證或契稅票不滿五年還要交營業稅及個人所得稅 ；
買二手房不用交印花稅及公共維修基金。
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納；非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納；非住宅類房屋按550元/戶交納；共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
價格來源于網絡，僅供參考。
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開發商處購買的商品房辦理房產證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登
來自想問問買房需要交那些費用2016-08-22 -
隨著我國房價走勢的升高，使得二手房市場逐漸火熱起來，但對于二手房交易費用有那些？還是相當一大部分人是不了解的，或一知半解。其實每個地區二手房交易費用都有很小的差異，但是根本是不變的，下面我給大家介紹一下二手房交易費用有那
來自請問二手房交易要交那些費用？2016-12-29 -
1.契稅：2002年7月1日以后，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%交納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1.
來自上海買房要交哪些費用2016-04-01 -
1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式
來自請問買房需要交哪些費用？2016-10-15 -
買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費3元/平米 交易登記費50元 賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征） 個人所得稅：1％（過五年且市內唯一
來自我想了解下買房要交那些稅2016-04-04
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