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1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票；
2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；
3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；
a.抵押登記費(fèi)：80元/戶
b.權(quán)證印花稅：5元/戶
c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
4.大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取
開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金；
5.物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月；
產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)；
6.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用；
7.交易手續(xù)費(fèi)：住宅 建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡；
提示：買新房子目前我國(guó)購(gòu)房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購(gòu)房 者提前了解這五種稅的計(jì)算方式，然后再繳納這五種稅。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納(買方承擔(dān))
(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。(賣房人承擔(dān))
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。(賣房人承擔(dān)).
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)。(賣房人承擔(dān)).
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔(dān)一半).
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(買方承擔(dān)).
(7)房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納.
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
1查檔費(fèi)：20元
2公證費(fèi)：成交價(jià)*0.3%
3營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%，普通住宅滿5年(含5年)免征。
4個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%，普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
希望我的回答可以幫到你。
買房
買房個(gè)稅誰(shuí)交
買房要交哪些稅
買房交哪些稅
哪里有賣家具的
家裝墻布好還是刷漆好
貼墻紙好還是刷漆好
刷漆好還是貼墻紙好
買房合同什么時(shí)候拿到
什么時(shí)候買房子最合適
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買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等。 買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費(fèi)。不滿兩年的二手房要交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營(yíng)業(yè)稅，繳納個(gè)人所得稅。如
來(lái)自我想知道買房需要交那些稅費(fèi)2016-08-11 -
廣州市二手房交易稅費(fèi)：一、契稅（買方支付）契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總
來(lái)自廣州市買房需要交那些稅費(fèi)，需要詳解！！！謝謝2016-12-29 -
答案是你可以買，你男朋友不能買。廣州市的限購(gòu)政策是，如果是外地人的話，購(gòu)買方本人需要在廣州市買滿1年以上的社保，且購(gòu)買方及其配偶、未成年子女，在廣州市范圍內(nèi)，均沒有在冊(cè)登記的房屋。你自己未結(jié)婚，所以不存在配偶、未成年子女
來(lái)自廣州市買房需要交那些稅費(fèi)，需要詳解！知道的給我說(shuō)說(shuō)2016-12-29 -
一手房，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平
來(lái)自求解上海買房交多少稅2017-06-13 -
如果您是公司買個(gè)人的房產(chǎn)，如若落在個(gè)人名下則同商品房，如果您購(gòu)買的是公司產(chǎn)權(quán)的則需要繳納以下稅費(fèi)。
來(lái)自公司買房交什么稅2017-06-02
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