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如果經濟壓力不是很大，沒有太多理財的方式的話，可以考慮提前還款，當然要考慮通貨膨脹等因素。公積金的利率3.5，并不算高，建議可以在滿一年后提前還一部分，留下充足的生活和應急以及子女撫養的費用。然后縮短還款期或者減少月供，減少月供可以減少生活壓力
您好，房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。
提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸劃算，就要早還，早還一月少產生一月的利息(當然，如果有違約金，就不一定劃算)。因此，建議你在不違約的情況下，提前還款越早越好，還款額越高越好，一次還清最好。
希望能幫到您。
銀行的還款方式分等額本息和等額本金，其兩種方式銀行都是以貸款余額來計收利息的，公式為：貸款本金余額*年利率/12。貸款越多，每期支付的利息越多；貸款余額剩得越少，每期利息就越少。兩種還款方式在還款額上有不同，不同點都是本金，還的利息都是一樣的，提前還款選擇兩種任何的方式都可以。
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建行房貸還款有兩種，一個是等額本息，就是每個月的還款額是固定的，適合提前還款。另一種就是等額本金，還款額逐年遞減，但是這種還款方式不適合提前還款。提前還款可以3萬5萬的還的。中國建設銀行雅安分行個貸中心相關負責人介紹，根
來自房貸提前還款是還本金嗎？怎樣比較劃算？2016-12-29 -
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。 二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處
來自請問下房貸提前還款怎樣劃算2016-01-12 -
日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自深圳房貸提前還款劃不劃算？要怎么才劃算？2016-12-29 -
一般銀行是不允許一年之內提前還款的，如果允許提前還款可能也要繳納一定的違約金。提前還款首先要問該銀行能否提前還款，再進行申請。提前還款分為提前全部還款和提前部分還款兩種還款方式。一、房貸如何提前還款？需要提前一個月向銀行
來自房貸如何提前還款？房貸提前還款方式哪個劃算？2017-06-01 -
你好，提前還貸肯定可以少支付利息。當然這也要看你的經濟條件允不允許。如果你還貸并不造成太大壓力，那就慢慢還嘍，如果你現在有能力還清，現在還清當然好。再有，雖然一再有銀行說要交違約金，可是據我所知。大部分銀行還沒有開始收取
來自房貸的提前還款劃不劃算？2017-10-10
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