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你好，裝修'>北京拆遷房政策如下規定：
一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：
補償款拆遷補償價格×原建筑面積＋經濟適用住房均價×拆遷補貼面積其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：
拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執行。經市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、污水管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定；
城區和近郊區的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定；遠郊區、縣的經濟適用住房均價，由區、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。
拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市政府有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣政府可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
根據前款規定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：
在拆遷范圍外別無正式住房；在拆遷范圍內有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上(含2人)；
不屬于拆遷公告發布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續新增的戶；
不屬于原農民宅基地上房屋。
二、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。
三、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。
四、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續后，方可用于拆遷補償。
五、拆除住宅樓房，其廚房、衛生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償。拆除有廚房而衛生間公用或者有衛生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償。
拆除成套住宅房屋，其廚房、衛生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。
六、本規定自6月1日起實施。此前本市有關拆遷規定與本規定有抵觸的，以本規定為準。
本規定實施前已由區、縣房地局公告的房屋拆遷，不適用本規定。綠化隔離地區建設和市區危舊房改造的房屋拆遷不適用于本規定。
以上來源于網絡，僅供參考，希望對你有幫助。
第一條 為規范本市國有土地上房屋征收停產停業損失補償活動，維護被征收人合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)制定本辦法。
第二條 在本市行政區域內因國有土地上房屋征收造成停產停業損失的補償,適用本辦法。
第三條 被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應當給予被征收人停產停業損失補償：
(一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑；
(二)有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被征收房屋。但在辦理工商登記注冊時提交了由經營者和房屋提供者簽署的《臨時住所(經營場所)使用承諾書》，承諾遇有政府有關部門依法拆除其場所或經政府批準進行拆遷、以及要求恢復原場地使用性質時，不申請相應補償的除外；
(三)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。
第四條 被征收房屋為非住宅房屋的，由房屋征收當事人按照房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素協商確定停產停業損失補償金額；協商不成的，由房地產價格評估機構評估確定。
你好，北京拆遷房政策有：
關于自建房的補償，《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》(京政函〔2001〕109號第二條規定：對于在拆遷范圍內有本市常住戶口、長期居住在自建房內并且符合其他規定條件的居民，經審核可以按照規定標準給予拆遷安置補助費。但是，凡屬在2001年11月1日以后，由于戶籍分戶、析產、離婚或者其他情形形成的自建房住戶，不適用此規定。
實踐操作中，和上述規定并不是很一致。只要不是因為拆遷臨時搭建的房屋，而屬于早年自建房的話，通常都會予以考慮。至于如何補償，一般不會具體到一平方米多少錢，多是作為一個因素，在整體補償中予以體現。
由于北京房屋產權結構十分復雜，各種性質的房屋并存，因此拆遷的時候難以一刀切，協商的時候，要根據房屋的產權類別、面積、區位、人口、是否經營性用房甚至家庭實際困難等各種因素綜合考慮，最終確定一個補償方案。鑒于此，協商過程十分重要。
尤其要提醒的是，協商過程中的行政裁決、一二審訴訟都十分重要，不可忽視。周密的訴訟方案，可以有效的延緩拆遷人申請司法強拆的進程，為討價還價贏得時機。
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拆遷房屬于二類經濟適用房，購買時全款的話可以單獨寫孩子的名字，貸款的話必須要有監護人的名字和孩子的名字，二類經濟適用房“等同于經濟適用房管理”的房產類型，這類房產大多為“拆遷安置”類房產或者“回遷房”，他們只是產權證標注
來自在北京，父母的拆遷房可以買下，寫孩子名字嗎？2017-06-19 -
您好： 購買二手拆遷有兩證的話，首先要看房子是有大產權的房產證的，當地對拆遷安置房是不是有限制轉讓的政策，然后要看當地有沒有房屋轉讓年限限制，不到年限轉讓可能面臨較高稅費征收，最后要看土地證上土地是不是出讓土地，不是的話
來自在北京買套有兩證的拆遷房，有沒有風險？2017-06-07 -
1、經濟適用房是給那些買不起房子，經濟不好的拆遷戶，“窮人”用的，所以房子不如商品房好，我選的那個高度只有2.5米，且進去后感覺壓抑。
來自各位是否清楚北京拆遷戶買經濟適用房政策？2016-12-29 -
北京市城市房屋拆遷補償辦法作如下規定：一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：補償款拆遷補償價格×原建筑面積＋經濟適用住房均價×拆遷補貼面積其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼面積原建筑面積
來自北京市房屋拆遷補償政策一般有什么2017-10-17 -
北京市拆遷房屋實行貨幣補償的，補償款是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價確定。新的房屋拆遷評估規則規定，房屋拆遷補償價＝(基準地價×K＋基準房價)×被拆遷房屋建筑面積＋被拆遷房屋重置成新價。基
來自北京市房屋拆遷補償政策一般有哪些？2015-09-11
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