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住房公積金貸款優點有哪些?

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提問者:賀弘大| 合肥| 617次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:16062 | 被采納數:12

公積金貸款的利率是相當低的,相對于商業貸款是相當劃算的。商業貸款五年期以上是6.55%,而公積金貸款五年期以上只有4.5%,比商業貸款利率低2%,可以說用公積金貸款可以減少一大筆的利息支付。希望你能滿意


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阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

住房公積金貸款的好處一:還款方式靈活多樣
公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”,就可以隨意確定月還款數額,非常便于借款人的資金安排。公積金貸款提前還款有以下幾點優勢:數額靈活,便于資金掌控。商業貸款提前還款,其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大于“最低還款額”的還款,全部視為提前還款金額;次數不限,可按月提前還款。

住房公積金貸款的好處二:其他優勢
公積金貸款成數高,首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成,購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成,購房人首付壓力較小;貸款年限長,月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年,而且大多數二手房最高只能貸到20年,月供壓力較大;而公積金貸款的年限最高可達30年,月供壓力較小;房齡限制較靈活。


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回答數:2576 | 被采納數:0

1、在您工作年限內,住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸您個人所有.
  2、每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄,您只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;
  3、您或您的家庭遇政策規定范圍內的突發事件,可按規定提取帳戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;
  4、當您退休時,您個人帳戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息后予以銷戶提取,這樣,相當于一筆養老金;
  5、您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;
  6、按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠. 繳滿一年就可以貸款買房。


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