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你好，多層建筑一般是指層數在6層左右磗混結構的建筑物，其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，直接為住戶提供服務的物業管理用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。一般占房屋建筑面積的13%到18%。室內的層高分為室內凈高(地板與天花板之間的距離)和室內層高(地板與上層地板間的距離)，一般情況下，層高在2.8米左右,室內凈高在2.65到2.7米之間.如果室內層高超過4.7米以上應按照兩層計算室內面積.
公攤建筑面積即公用分攤建筑面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。一般來說，高層的公攤系數在0.18～0.26之間，多層的公攤系數在0.11～0.16之間。
公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
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高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數一般在0.18~0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11~0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定，沒有限定的范圍。
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小高層的公攤面積比例根據房型不同而不同， 一般的住宅樓 在0.3~0.4左右。 具體要按樓的建筑圖計算。 包括墻體在內的樓房計算一層的總建筑面積；公共的樓梯、電梯、走廊等算公共面積。 然后就可以知道公攤面積的比例
來自11層小高層公攤面積一般是多少？2016-06-03 -
據我所知，高層一般公攤面積會大一些，在15-30左右，另外，還得看一下是不是有連廊設計，連廊設計的公攤一般要過于沒有連廊的，比如，我家是23層的，有連廊，然后公攤在26.3左右，一般沒有連廊的的高層公攤在15-20左右的
來自懂行的講講高層一般公攤面積多少一戶2018-01-11 -
85%左右,關鍵看是否是雙剪刀樓梯,是的話可能到80%——78%之間。 每棟樓公攤面積不一樣的，必須有建筑面積和實用面積，才能算出得房率是多少。
來自兩梯三戶公攤面積一般多大2015-06-25 -
你好，沒有規定 所謂送的面積，一般都是不能按國標計入建筑面積里面的，你可以使用，辦證的時候是一起在你的房產證上的。 只不過開發商可能會把這部分面積做大，計入建筑面積的就小了，可以用以規避一些面積約束，比如說90平方米
來自誰能說說儲物間公攤面積一般多大2017-11-12 -
這個要看樓層總共有多高，一般為兩電梯（樓層越高、電梯越多、樓梯設計為剪刀梯，公攤越大） （1）整個小區有多棟房屋，15%-30%都合理。 （2）整個小區只有1棟房屋，20%-35%都合理。 （3）如果是通廊式住宅，多為酒
來自洋房公攤面積一般多大2015-07-01
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