請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
小高層一般公攤占15%左右
高層一般公攤占20-30%左右
你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】
附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 這個(gè)越多說明公攤越大
在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。
這個(gè)要看樓層總共有多高，一般為兩電梯(樓層越高、電梯越多、樓梯設(shè)計(jì)為剪刀梯，公攤越大) (1)整個(gè)小區(qū)有多棟房屋，15%-30%都合理。 (2)整個(gè)小區(qū)只有1棟房屋，20%-35%都合理。 (3)如果是通廊式住宅，多為酒店式住宅，30%-60%都合理。 具體還要看門廳的大小、樓梯是否為剪刀梯、每層的電梯個(gè)數(shù)、每層的住戶戶數(shù)。
-
無論是高層還是底層，無論是商品房還是寫字樓，都有公攤面積這么一說，然而，很多人都不了解公攤面積，那么下文就為大家普及電梯洋房的公攤面積計(jì)算方式和包括的建筑。一、電梯洋房的公攤面積怎么算？電梯洋房的公攤面積是由以下四個(gè)基本
來自電梯洋房的公攤面積怎么算？電梯洋房的公攤面積都包括哪些建筑？2017-06-19 -
17層和24層的公攤面積一般是在18~20平左右，包括；道路，綠化帶，門衛(wèi)房，地下室，配電間，水泵房，電梯機(jī)房，等等的面積。
來自17層和24層的公攤面積一般是多大？2018-01-06 -
高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量，要根據(jù)房屋的
來自有經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽下多層公攤面積一般多大2016-04-20 -
公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) ，所謂的公攤系數(shù)也就是房屋的得房率 ：高層塔樓住宅(75%--78%)公攤系數(shù)為(22%--25%) ；高層板樓住宅(78%--85%) ；小高層板樓住宅(85
來自33層高層公攤面積一般有多大？2017-10-20 -
85%左右,關(guān)鍵看是否是雙剪刀樓梯,是的話可能到80%——78%之間。 每棟樓公攤面積不一樣的，必須有建筑面積和實(shí)用面積，才能算出得房率是多少。
來自兩梯三戶公攤面積一般多大2015-06-25
微信公眾號(hào)
土巴兔APP