已有3條回答
一、通知
開發商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
二、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。
驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。
三、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。
為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押，業主在驗收房屋質量文件之前，首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載，然后才開始驗收有關的工程質量文件，就目前而言，主要是包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》(俗稱“兩書一表”)。
目前在交樓過程當中出現問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，因此，業主在驗房的時候不能只看有沒有《竣工驗收備案表》，而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的范圍內，以及表內的各個分項是不是都備了案。
四、簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書;
對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發商的房屋完全符合交房標準。
慧擇提示：以上是對開發商交房流程的介紹，希望對您有所幫助。提醒您，在交房時，您仍有必要對開發商的資質進行一番核查。再次，您需要有自己的主見。最好提前了解一些驗房的知識，以便及時發現問題及時溝通、解決。
萬科交房流程如下:
1 首先萬科買房后 每半月會短信通知工程進度 讓業主心中有數 ，保利我反正從來沒有收到過，只能路過去現場看。
2 交房前一個半月左右電話落實交房通知郵寄地址 這個保利也做到了
3樓內基本完工情況下 時間交房前一個月左右 萬科給安排2次 工地開放日 有專人陪同驗房找毛病 記錄后整改 第二次是驗收改造情況和再找毛病。經過2次初步驗房 做為業主至少心中有數了。保利目前沒聽說過工地開發日 ，也不知道是對自己工程沒自信還是怎么的，怕你看見 來個猛的 交房時才讓你看看 時間緊迫 也來不急細看 只能草草收房。盼了塊2年了 誰不想早裝修入住啊 。
4快遞 送達交房通知書 時間一般交房日前半個月左右。會主動面交2個月 以往也有3個月的 據季節是否適合裝修來定。
5公共報紙登報 公示 交房通知 時間在交房前一周左右。
6交房前2天 再次電話 確認時間 交房材料準備情況。
一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面文件。(如兩書一表)；
兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；
三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商了解公攤面積大小及組成；
四、業主請專業人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫驗房單；
五、驗房后業主根據不同情況采取以下對策：
若商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，并在約定的期限內書面通知房地產開發企業；
若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發企業，由房地產開發企業在一定期限內逐項予以修復或賠償。
六、房地產開發企業對商品房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。
七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。
八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取房屋鑰匙。
九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理物業管理的相關手續
-
萬科交房的時間會提前啊，以前我們在重慶那邊給人家萬科樓房打工的時候，就出現過這種情況啊，本來預計當時的5月份交房的，結果四月初期就交房了。不過也有個例，因為各種各樣的原因使樓房沒有辦法按期交工的現象。整體來說應該不會逾期
來自有沒有人知道萬科交房的時間會不會提前呢？2019-05-10 -
北京萬科金域緹香交房時間是：2017年6月30日。該樓盤的均價：40841元/平米 ，地址是房山線稻田站向北300米。北京萬科金域緹香是一個很不錯的小區，非常值的你的選擇。
來自北京萬科金域緹香交房時間是什么時候？2017-12-29 -
你好，我覺得因該是各方面都沒有什么問題吧，像配套設施，還有就是比如裝修臥室的墻紙呀，有沒有起泡，還有鋪的地磚呀，還有衛生間的防漏水措施呀，我覺得一般裝修的好，就是會很細節的東西都能想到，萬科藍山的精裝房還是不錯，希望對您
來自合肥萬科藍山精裝修交房標準是啥？2017-10-06 -
萬科城燕園主推3號樓，戶型89、98、136平，均價8500元/平。總高34層2個單元2梯4戶，施工進度到22層，預計2017年3月交房。1、2、9、10號樓200套房源清盤，戶型76、89、98平米，均價8500元/平
來自2017年西安萬科城交房時間最慢是什么時候？2017-04-03 -
萬科璞悅灣交房時間是在今年的六月份，該小區的環境是很好的，而且房子的戶型也很不錯，小區的綠化占地面積也很大，而且拍套設施也是很齊全的，所以該小區的是一套很優質的住宅小區。
來自求告訴萬科璞悅灣什么時候交房2017-06-16
微信公眾號
土巴兔APP