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安徽富邦裝飾為您解答
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
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南審度法BEYJ
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一、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)：
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
二、毛坯房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)
(1)土建工程
1.墻面檢查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求做保溫。
2.地面檢查：有無(wú)大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。
3.天棚檢查：有無(wú)明顯裂縫，脫層，銹點(diǎn)，傾斜等。
(2)門窗工程
1.入戶門：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無(wú)劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開(kāi)啟是否靈活、有無(wú)異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，
2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。
3.門洞：門洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。
(3)給排水工程
1.管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
2.明設(shè)PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
3.安裝是否牢固，管卡有無(wú)破損松動(dòng)。
4.是否安裝存水彎，管道是否暢通。
(4)電氣工程：
1.配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
2.回路設(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無(wú)漏電保護(hù)和接地保護(hù)。
3.是否通電，接線是否正確，線徑是否達(dá)標(biāo)。
4.室內(nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。
5.弱電是否入戶，室內(nèi)點(diǎn)數(shù)是否與合同約定一致。
(5)護(hù)欄
1.是否按設(shè)計(jì)規(guī)范安裝護(hù)欄，安裝是否牢固。
2.護(hù)欄高度，欄桿間距，必須符合設(shè)計(jì)要求。
3.是否采用防攀爬構(gòu)造。
(6)設(shè)計(jì)
1.通風(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求
2.空調(diào)孔是否開(kāi)設(shè)，位置是否合理，有無(wú)組織性冷凝排水管
3.煙道是否開(kāi)孔，有無(wú)排風(fēng)孔位置。
4.廚衛(wèi)與客廳過(guò)道有無(wú)地面落差。
(7)滲漏
有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，廚房做潑水試驗(yàn)。
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LIERNV
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萬(wàn)科毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、地面鋪裝工程
1.水泥混凝土地面
適用范圍：聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅除衛(wèi)生間外的室內(nèi)地面工程。
檢測(cè)方法：觀察、現(xiàn)場(chǎng)尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊。 檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)地面全檢，且每一自然間地面不少于 3 個(gè)點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。
(2)每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的地面平整，無(wú)落地灰；同套房不同房間不應(yīng)有色差；踢腳線上口應(yīng)水平順直。
(3)入戶門門扇(無(wú)下框時(shí))與門檻石或地面磚完成面的留縫為4－7MM；室內(nèi)地面完成面標(biāo)高根據(jù)不同地板裝修材料的合理施工厚度予以確定。
(4)當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。空鼓面積不大于400CM2，且每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于2處，可不計(jì)。
(5)對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。
(6)廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)滲漏，無(wú)積水，與地漏(管道)
結(jié)合處嚴(yán)密平順。
(7)允許偏差：地面平整度(標(biāo)準(zhǔn)間)≤5MM；踢腳線上口直線度≤4MM；當(dāng)采用地面輻射供暖系統(tǒng)時(shí)，伸縮縫寬度、深度應(yīng)均勻，平整光滑通順，其直線度應(yīng)≤3MM，縫寬偏差≤2MM。
2.水泥砂漿地面
適用范圍：多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的室內(nèi)地面工程。
檢測(cè)方法：觀察、現(xiàn)場(chǎng)尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊。
檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)地面全檢，且每一自然間地面不少于 3 個(gè)點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)面層表面應(yīng)潔凈，接槎平整，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。
(2)每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的地面平整；踢腳線上口應(yīng)水平順直。
(3)水泥砂漿面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。空鼓面積不大于400CM2，且每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于2處，可不計(jì)。
(4)入戶門門扇(無(wú)下框時(shí))與門檻石或地面磚完成面的留縫為4－7MM；室內(nèi)地面完成面標(biāo)高根據(jù)不同地板裝修材料的合理施工厚度予以確定。
(5)對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面(自然間)觀感一致性。
(6)當(dāng)有填充層的廚房、下沉式衛(wèi)生間有明確防水要求時(shí)，防水找平層應(yīng)地面陰陽(yáng)角位應(yīng)做成圓弧形或 45度倒角。
標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)滲漏，無(wú)積水，與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順。
(8)允許偏差：地面平整度(標(biāo)準(zhǔn)間)≤4MM；踢腳線上口直線度≤4MM。
二、室內(nèi)墻面鋪裝
1.抹灰墻面
適用范圍：多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的室內(nèi)墻面；
檢測(cè)方法：觀察、現(xiàn)場(chǎng)尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小錘； 檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)抹灰內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于 3 個(gè)點(diǎn)。
交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)抹灰層無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)、外露鋼絲網(wǎng)等缺陷。對(duì)風(fēng)裂，正常視力下、距檢查面 1 米處正視無(wú)裂縫。
(2)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)高級(jí)抹灰要求時(shí)，應(yīng)符合普通抹灰質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(3)門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。
(4)孔洞、槽、盒和管道后面的墻面抹灰表面應(yīng)尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。
(5)普通抹灰墻面表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰(毛面紋路均勻)。
(6)高級(jí)抹灰墻面表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。
觀感一致性。
(8)普通抹灰允許偏差：平整度≤4MM；陰陽(yáng)角垂直度≤4MM；立面垂直≤4MM；陰陽(yáng)角方正≤4MM；毛面紋路順直，直線度≤3MM。
(9)高級(jí)抹灰允許偏差：立面垂直度≤3MM；平整度≤3MM；陰陽(yáng)角方正≤3MM；分格條、裝飾線和分色線順直，直線度≤3MM。
2.涂料墻面
適用范圍：多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅除廚衛(wèi)外的室內(nèi)墻面工程；
檢測(cè)方法：觀察、尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和塞尺、小錘、直角尺、強(qiáng)光照射； 檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)涂料內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于 3 個(gè)點(diǎn)；
交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)涂料采用集團(tuán)當(dāng)期戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議的相關(guān)品牌。
(2)抹灰層無(wú)脫層、起砂、空鼓、裂紋、外露鋼絲網(wǎng)。
(3)涂飾工程應(yīng)符合中級(jí)涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)披膩?zhàn)哟蛏凹垥r(shí)的劃痕，無(wú)掉粉、起皮，無(wú)漏刷、透底、無(wú)泛堿、咬色，允許少量流墜、疙瘩，手感較細(xì)膩，光澤較均勻。
(4)對(duì)因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證墻面觀感一致性。
(5)抹灰層允許偏差：當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求，應(yīng)符合第 5.1 條普通抹灰質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，其中平整度≤4MM；陰陽(yáng)角垂直度≤4MM；立面垂直度≤4MM；陰陽(yáng)角方正≤4MM；裝飾線、分色線平直，直線度≤2MM。
檢測(cè)方法：觀察、尺量、拉 5M 通線、2
米靠尺和塞尺、直角尺、強(qiáng)光照射、水平線投射儀；
檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于 3 個(gè)點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)室內(nèi)頂棚膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合【21】的規(guī)定。
(2)混凝土基層上應(yīng)滿刮膩?zhàn)印⑸凹埓蚬?砂紙打磨紋路均勻)，膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固，表面平整光滑、膩?zhàn)油克⒚嬲币曨伾恢拢b飾線、分色線、線角順直。
(3)膩?zhàn)討?yīng)無(wú)粉化、起皮和裂縫、漏刷、透底，無(wú)反堿、咬色、疙瘩，無(wú)砂眼，無(wú)露筋，無(wú)披膩?zhàn)哟蛏凹垥r(shí)的劃痕。
(4)對(duì)因裂縫、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證頂棚觀感一致性。
(5)膩?zhàn)禹斉锩鎸釉试S偏差：平整度≤4MM；陰陽(yáng)角方正≤4MM；層高(自然間)允許偏差范圍±10mm；分格條、裝飾線和分色線的直線度≤3MM。
3.涂料頂棚
適用范圍：除廚衛(wèi)之外其他自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的頂棚；
檢測(cè)方法：觀察、尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和塞尺、直角尺、強(qiáng)光照射、水平線投射儀；
檢測(cè)比例：每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于 3 個(gè)點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)
(1)涂料采用集團(tuán)當(dāng)期戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議的相關(guān)品牌。
(2)涂飾工程應(yīng)符合中級(jí)涂飾的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)
露筋，無(wú)披膩?zhàn)哟蛏凹垥r(shí)的劃痕，無(wú)掉粉、起皮，無(wú)漏刷、透底、無(wú)泛堿、咬色，允許少量流墜、疙瘩，手感較細(xì)膩，光澤較均勻，裝飾線、分色線平直。
(3)對(duì)因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。
(4)面層允許偏差：平整度≤4MM；陰陽(yáng)角方正≤4MM；層高(自然間)允許偏差范圍±10mm；分格條、裝飾線和分色線的直線度≤3MM。
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毛坯房
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來(lái)自商品房毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2017-01-01 -
你好, 1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒(méi)有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒(méi)有裂縫; 2、毛坯房的自來(lái)水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;
來(lái)自知道的說(shuō)說(shuō)毛坯房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-06-14 -
頂棚是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)；墻面是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn)；地面是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙；陽(yáng)臺(tái)是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水；廚房有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否
來(lái)自誰(shuí)了解毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-04-21 -
1、法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書； 2、約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、
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毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的整個(gè)的外飾面應(yīng)按最初設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等設(shè)施都應(yīng)按
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