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裝修'>長沙抵押貸款之房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學等，也可用于各種資金周轉和經營性用途。
如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款那么您的貸款用途只能是買房買車和生產經營資金周轉這三種貸款金額通常是房屋評估價格注不是您房屋的購買價格而是房屋評估機構給出的評估價的60%貸款年限視貸款用途而定如果是買車和生產經營性資金周轉那么貸款年限一般是年如果是買房那么貸款年限會比較長但貸款年限+房齡不能超過年貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%如果您想貸10年那么利率就是7.1%左右。
房產抵押消費貸款手續比較復雜、借款人征信不好很難辦下來。貸款公司可以幫你簡化手續，解決征信不好難貸款的問題。
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雪炎
回答數：16168 | 被采納數：8
1、申請人準備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證后進行放款。
7、銀行貸后管理。
辦理房產抵押貸款需要的資料
1.房產證 .
2.產權人及配偶的身份證 .
3.產權人及配偶的戶口本 .
4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
5.借款人及配偶的身份證.
6.借款人及配偶的戶口本 .
7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
資料準備齊全銀行批貸7個工作日，一般拿到錢需要二十幾個工作日，分期房的話，要預約還款，時間會再長一些。
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shawn黃黃
回答數：44703 | 被采納數：10
第一步，根據用途不同選擇不同的申請方式：
1、用于經營，拿著營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、貸款卡、公司章程、驗資報告、財務報表等，以及你本人及配偶的身份證、結婚證、抵押人的房本、抵押人及其配偶的身份證和結婚證就可以到銀行申請了。
2、用于消費，帶著本人及其配偶身份證、結婚證、用途證明、工資收入證明、押人的房本、抵押人及其配偶的身份證和結婚證到銀行申請。
第二步：銀行受理你的申請后，經過審批，審批通過后簽署合同，辦理房款手續
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你好，需要抵押給銀行的。 1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。 2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房
來自房產抵押貸款房產證需要抵押給銀行嗎？2017-09-09 -
辦理貸款對于我們來說已經是很常見的事情了，貸款種類非常的多，流程也各異。其中房產證抵押貸款需要先備齊資料，之后向銀行提出申請，審核之后，批貸，最后放款就可以了。一、房產證抵押貸款需要哪些資料？1.借款人有效的身份證、戶口
來自房產證抵押貸款要什么材料？如何辦理房產證抵押貸款？2017-06-01 -
房產證抵押貸款是指借款人以所購的住房和其他具有所有權的財產來作為抵押。它和按揭貸款不同的地方是實際上客戶已經有了可以上市進行交易的房屋來抵押給銀行，而不是即將擁有。對于房產證抵押貸款款項的用途是有明確規定的，不是自己想用
來自如何辦理房產證抵押貸款？房產證抵押貸款步驟你懂嗎？2017-06-01 -
過戶后當天拿房產證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋他項權利證，將他項權利證交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證。現在抵押的是抵押登記證也叫他項權利證，不押產證，等
來自房產證抵押貸款還了多久能拿到證2016-12-29
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