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你好，買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
價格來源網絡，僅供參考。
你好很高興為你解答據我所知，房產更名費用:
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 ??
2.營業稅 ??● ??成交價的5.5％ ??(滿5年免交)
3.個人所得稅 ??● ??成交價的1％ ??
4.交易手續費 ??● ??6元/M2；
5.轉移登記費 ??● ??80元/件 ??
6.產權證查檔、房產證貼花● ??80元左右
7.評估、中介等費用上下浮動較大，具體可協商。
望采納，以上價格來源于網絡，僅供參考。
房產更名買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
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只要能證明房子是你的，或是你愛人的，房產證可以補辦，也客戶夫妻更名。
來自關于房產證更名?國土證更名怎么收費？2016-12-29 -
具體如下： 繼承分兩種情況。 1、父母都過世，由子女繼承，那么只需要到公證處公證，稅收方面只征收原來房屋價值一共千分之一的印花稅； 2、父母其中一方過世，另一方健在： a.如果全由子女繼承，那么在世一方的產權只能
來自請問繼承房產過戶買賣費怎么算？2016-09-29 -
房產稅費怎么算： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過9
來自誰說說房產稅費怎么算2016-01-12 -
一、營業稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去
來自江蘇房產新政過戶費是怎么算的？2016-06-02 -
二、房產稅的計稅依據 房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅余值,二是房產租金收入。 (一)房產的計稅余值 按稅法規定,對于企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。 所謂房產的計稅余值,是指房產原值一次減除10%至3
來自哪位了解最新房產稅費是怎么算的？2015-10-20
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