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房產(chǎn)更名費(fèi)用計(jì)算方法：
查檔20元
公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價(jià)*0.05%
1、住宅類(lèi)，暫免。
2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)
2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。
3、10元/本，共有權(quán)證。
貼花稅：5元/件。
希望對(duì)你有幫助。
房產(chǎn)更名費(fèi)用:
1.契稅:買(mǎi)家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ (滿5年免交)
3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右
7.評(píng)估、中介等費(fèi)用上下浮動(dòng)較大，具體可協(xié)商。
望采納。
遺產(chǎn)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用
1、開(kāi)證明文件
必須先到自己?jiǎn)挝换蛘咚^承人戶(hù)口所在地的派出所查證，并到法律咨詢(xún)中心開(kāi)具關(guān)系證明文件。
收費(fèi)情況:開(kāi)具關(guān)系證明所需要的費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生，必須由繼承人親自辦理。
2、房產(chǎn)評(píng)估
由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評(píng)估時(shí)，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。
現(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無(wú)繼承評(píng)估的資格。
收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。
3、辦理繼承公證
到公證處辦理繼承公證。
收費(fèi)情況:繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。
4、到房管局辦理繼承登記 ，公證書(shū)直接交房管局。
收費(fèi)情況: 其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元， 公證費(fèi)每份200元， 查冊(cè)費(fèi)100元。 每宗繼承登記200元。
5、出新房產(chǎn)證
相關(guān)法律法規(guī):
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定
投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶(hù)資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下:
一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤;
三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍等等。
僅供參考 具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)
買(mǎi)房更名費(fèi)怎么算
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題
購(gòu)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
朝向哪個(gè)好
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你好一般情況下過(guò)不了戶(hù)。集資房享受了國(guó)家優(yōu)惠政策，土地使用性質(zhì)一般為政府劃撥用地，類(lèi)似經(jīng)濟(jì)適用房。只有具備一定年限和并補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)后轉(zhuǎn)為商品房才能上市交易，才能正常辦理過(guò)戶(hù)。
來(lái)自公司房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)怎么操作？2017-12-31 -
首先你要拿著遺產(chǎn)繼承協(xié)議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人,需要交納公證費(fèi)用,完后你拿著這個(gè)公證書(shū)，房產(chǎn)證明，身份證戶(hù)口本，結(jié)婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協(xié)議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？2016-02-15 -
只要能證明房子是你的，或是你愛(ài)人的，房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦，也客戶(hù)夫妻更名。
來(lái)自關(guān)于房產(chǎn)證更名?國(guó)土證更名怎么收費(fèi)？2016-12-29 -
我只能了解這些方面的，如果房主健在的話，主要包括夫妻之間的房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)和非夫妻之間的房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)。夫妻之間的房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)比較簡(jiǎn)單，只需要夫妻雙方到房產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，就可以直接更名，一般只需要80元工本費(fèi)即可
來(lái)自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)更名費(fèi)用是多少？2016-12-29 -
一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房
來(lái)自你們說(shuō)長(zhǎng)春房產(chǎn)證更名費(fèi)用2018-02-22
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