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房屋的面積是這樣
在房屋還沒有建成的時候,開發(fā)商是按照設(shè)計圖紙上的面積以及土地實際情況交由當(dāng)?shù)氐姆课莨芾頇C關(guān)對房屋進行面積測繪,此次測繪叫做預(yù)測面積,等房屋建成驗收合格后,房屋管理會再次對房屋面積進行測繪,此次測繪叫做終測面積,按照國家相關(guān)規(guī)定,預(yù)測面積和終測面積的誤差不能超過總面積的3%,如果小于3%,開發(fā)商要按照每平米的雙倍的價格對購房者進行賠償,至于大于3#的情況,各個地方甚至開發(fā)商的要求和規(guī)定都沒有具體的條款.這個你可以與開發(fā)商進行協(xié)商.
針對你的問題,你對房屋的面積有疑問,你可以讓開發(fā)商給你出具房屋管理局的面積測繪報告,要有公章的那種,如果你不相信開發(fā)商你也可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾頇C關(guān)去查詢房屋的實際面積.
還有就是關(guān)于房屋面積誤差的相關(guān)事由合同上應(yīng)該有才對.
你好，房屋建筑面積 指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。簡單的說：就是建筑物各層的水平投影面積的總和。希望我的回答對你有幫助。
房產(chǎn)證上的建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分(樓梯、電梯、公共走到等)面積按比例攤到每個戶型的面積。
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房產(chǎn)證上的建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分（樓梯、電梯、公共走到等）面積按比例攤到每個戶型的面積。
來自房屋建筑面積指什么2015-06-08 -
大家在購買的時候，首先得清楚了解這幾個面積概念。房屋建筑面積通常會大于它的使用面積，房屋的建筑面積，換句說話，也就是它的銷售面積，它包括了使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而使用面積是指住宅用戶門內(nèi)除墻體厚度全部的凈面積的總
來自房屋建筑面積和使用面積有什么區(qū)別？2017-05-11 -
購房時一定要知道建筑面積、使用面積和居住面積是不同。一般而言，房屋的建筑面積大于使用面積，使用面積又大于居住面積。房屋建筑面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計算。建筑面積包括使用面積、
來自何為房屋建筑面積、使用面積和居住面積？它們都有什么關(guān)系？2017-06-19 -
《房屋所有權(quán)證》所標(biāo)示的面積=房屋的建筑面積。《國有土地使用權(quán)證》所標(biāo)示的面積=各戶建筑面積/建筑總面積*宗地面積。（各戶建筑面積=房產(chǎn)證登記面積；建筑總面積=該宗地內(nèi)各房屋建筑面積的總和；宗地面積=樓房占地面積）注：以
來自請問房屋建筑面積該怎么算，舉例說說？2016-12-29 -
1.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸； 2.如果是單元房，有形狀不規(guī)則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積； 3.關(guān)鍵的是，如果是一梯兩
來自房屋建筑面積是怎么算的?2018-03-18
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