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一點留戀
回答數：45433 | 被采納數：13
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。?????
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。?????
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。?????
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。?契稅：?
希望我的回答可以幫到你， 以上價格來源于網絡，僅供參考。
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七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
一手房：
主要是契稅，根據面積大小等繳納，如下：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額3%，買方繳納;
4、交易費10/平方,買方;
5、工本費550元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方(工本印花稅5元)；
7、其他營業稅差額5.6%。
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小皮丑啊
回答數：71527 | 被采納數：14
你好，住宅交易稅費算法如下：
一、契稅
普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。
非普通住宅：稅率為3%。
二、營業稅
現行營業稅稅率為5.55%。
普通住宅：轉讓、出售購買時間不足5年的普通住宅，全額征收營業稅；轉讓、出售購買時間超過5年的普通住宅，免征營業稅。
非普通住宅：轉讓、出售購買時間不足5年的非普通住房，全額征收營業稅；轉讓、出售購買超過5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。
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你好，據我所知公式如下營業稅:滿5年，交付，差額×(5.6%)不滿5年 交付 房屋買賣合同價×(5.6%)個稅:滿5年且為免征;滿5年。房屋買賣合同價×1%;不滿5年房屋買賣合同價×1%契稅:房屋買賣合同價×3%。
來自行家說下非住宅稅費是怎么計算的？2017-05-28 -
非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 營業稅：成交價*5.6% 1、非普通住宅滿5年，差額征收。 2、非普通住宅未滿5年，全征 土地增值稅： 非普通住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅
來自非普通住宅稅費如何計算?有哪些種類？2017-06-24 -
分幾種情況，非普通住宅分滿五和不滿五年 滿五年唯一 營業稅差額的5.65% 個稅免 契稅 全額3% 滿五年不唯一 營業稅差額的5.65% 個稅2% 契稅全額3% 不滿五年 營業稅 全額的5.6
來自非普通住宅稅費如何計算？2015-05-20 -
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用： （1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的
來自請教不滿2年非普通住宅稅費問題2017-07-02
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