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知道的親說(shuō)說(shuō)商品房可以抵押貸款嗎

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提問(wèn)者:馬朝旭| 黃岡| 482次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好,可以先把銀行的貸款還了,再做抵押貸款,可以按現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)多貸一些。
合法渠道就這樣了, 抵押貸款的抵押品必須本身沒(méi)有貸款。所以沒(méi)得辦法了。 要不就考慮我的答案,先還再貸。 要不可以咨詢(xún)下當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司,他們也會(huì)有路子,不過(guò)有費(fèi)用。


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記憶格式化_0595
回答數(shù):39295 | 被采納數(shù):11

可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款,如果房屋是您自己的,您需要向銀行提供您的有效身份證件,房產(chǎn)證、土地使用證,合法的還款來(lái)源證明,還有銀行需要您出具的其他資料,您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn),你還必須提供您和您愛(ài)人的共同貸款申請(qǐng)。不過(guò),現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào),基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問(wèn)一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。
1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的;
2、如果不是唯一住房是可以申請(qǐng)貸款的;
3、如果是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),你可以直接向銀行申請(qǐng);如果是共有財(cái)產(chǎn),要有共有人一起到銀行申請(qǐng)。
4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請(qǐng)貸款的,只有房主本人到場(chǎng)才行。


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回答數(shù):46091 | 被采納數(shù):25

可以。只要有《房產(chǎn)證》貸款沒(méi)有問(wèn)題,如果你是過(guò)戶(hù)之前貸款最好,那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款,利率會(huì)打折,利息少!
如果你已經(jīng)過(guò)完戶(hù)了也可以,不過(guò)那就是現(xiàn)房抵押貸款了,享受不了優(yōu)惠利息了。


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