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flylemon
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1、辦理集資房大產權證
在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)建設用地使用權證明；
(4)建設工程符合規劃的證明；
(5)房屋已竣工的證明；
(6)房屋測繪報告；
(7)其他必要材料。
2、辦理集資房小產權證
集資房建設單位已按前項規定確認產權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。
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六貓子
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如果代建符合以下條件，按代理服務業以收取的代建手續費為計稅依據繳納營業稅：
(1)以委托方的名義辦理房屋立項及相關手續；
(2)與委托方不發生土地使用權、產權的轉移；
(3)受托方不墊付資金；
(4)事先與委托方簽有委托代建合同。
符合此條件的，按取得的手續費收入按“服務業”稅目(5%)計征營業稅，否則，應全額按“銷售不動產”計征營業稅。
同時代建業務還指受托方與委托方實行全額結算，原票轉交，只向委托方收取手續費的業務。
希望對你有所幫助
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回憶過去_9053
回答數：4277 | 被采納數：3
集資建房如符合住房改革的有關規定，屬于以房改價向職工出售公有住房的不繳稅。職工集資建房后，單位將住房銷售給本單位職工如獲利則應并入當期損益繳納企業所得稅。你單位是以建造成本出售或房改給職工，單位未取得應稅所得，所以不用繳納企業所得稅。如不符合住房改革的有關規定則單位應繳納營業稅、土地增值稅、企業所得稅、印花稅，職工個人需要繳納印花稅、個人所得稅、契稅。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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您好：首先集資房要看您爺爺是否擁有全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等（單位是否擁有優先購買權）。 如果集資房產權已完全屬于您爺爺,可以跟商品房一樣過戶給您, 而如果產權未完全過戶到老人手中
來自集資房如何過戶？2017-06-05 -
集資房付款一般是全部付完，看每個地方的政策。有些集資房可以貸款分期。需要去當地部分咨詢
來自集資房如何付款2014-08-03 -
是否可以新建，應分不同情況進行處理： 一、無產權證的，一般不能購買； 二、有產權證但僅享有部分產權的，應充分考慮單位的限制條件，符合交易條件的才可以購買，購買時最好簽訂三方協議為妥； 三、有產權證也有完全產權的，可
來自請問如何新建教師集資房?2015-08-15 -
很高興為您解答這個問題。集資房也需要交營業稅的。
來自集資房要交營業稅嗎？2016-12-29 -
你好，集資房營業稅的承擔你可以要求售房單位出示要求購房者承擔營業額稅的相關文件，否則購房者有權利不承擔這部分稅費。希望我的回答能幫助到你
來自集資房營業稅由誰承擔？2017-03-07
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