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根據《裝修'>上海市房產稅實施細則》的規定, 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的,其代管人或使用人繳納。個人共有的房產,由共有人推定代表繳納。房產產權轉移時,承受人應督促原產權所有人繳清各期稅款,否則由產權承受人負責繳納。 產稅依照房產原值一次減除百分之二十的余值計算繳納。房產原值包括房屋不可分割的附屬設備,沒有房產原值或原值明顯不合理、不足為依據的,由當地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 房產稅的稅率,依照房產余值或計稅價格計征的,年稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計征的,稅率為百分之十二。
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簡而言之...不新買房不交稅；買新房了，你名下所有房子(包括本次新買的)的總面積減去60x家庭成員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！
如果合并計算后，人均不超過60平方米(含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積。
簡而言之...不新買房不交稅；買新房了，你名下所有房子(包括本次新買的)的總面積減去60x家庭成員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！
如果合并計算后，人均不超過60平方米(含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積。
簡而言之...不新買房不交稅；買新房了，你名下所有房子(包括本次新買的)的總面積減去60x家庭成員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！ 如果合并計算后，人均不超過60平方米(含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積。
簡而言之...不新買房不交稅;買新房了，你名下所有房子(包括本次新買的)的總面積減去60x家庭成員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次!
如果合并計算后，人均不超過60平方米(含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積。
你名下所有房子(包括本次新買的)的總面積減去60x家庭成員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次!
如果合并計算后，人均不超過60平方米(含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。
一、用于生產經營的房產房產原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規定。二、房產出租企業出租以及個人出租用于生產經營的房產，由出租人承擔房產稅：租金*12%個人出租給居民用于居住的房產：租金*4%三、個人居住房產居民個人用于居住的房產，除上海、重慶兩地外，免征房產稅。特例：1、上海市上海宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產稅。征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當地新購的住房。上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅。稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。 2、重慶市 房產稅稅率采取分檔稅率：一是獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。二是在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。應納房產稅額=(住房面積-免稅面積)*購房單價*稅率
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上海新房產稅計算方法 1、契稅:個人首次購買90平方米及以下的普通住宅,按評估價的 ??1%;建筑面積在144/㎡(含本數)以下,且套內建筑面積 ??在120/㎡ ??(含本數)以下,且成交單價低于6000元/㎡(各
來自上海新房產稅怎么計算？2015-10-12 -
外地人上海買房房產稅 符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。 持有本市居住證滿3年并在本市工作生
來自外地人上海買房房產稅如何計算？2015-09-11 -
根據稅法規定，房產稅的計算方法有兩種： (一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納
來自請問廠房房產稅如何計算?2015-10-20 -
這個是要按房子面積和房價比例來算的，有的地方價格也不一樣。一、用于生產經營的房產房產原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規定。二、房產出租企業出租以及個人出租用于生產經營的房產
來自新房房產稅如何計算2017-04-27 -
首先先了解下什么是個人房產稅。個人房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。個人房產稅如何征收有以下幾點：一.個人房產稅如何征收――征收對象個人房產稅的征稅對象是房產。
來自了解下上海個人房產稅如何計算?知道嗎2016-12-29
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