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辦理銀行按揭貸款流程主要步驟：
1.選擇房產(chǎn)
購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
2．辦理按揭貸款申請(qǐng)
在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3.銀行審查
銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，購(gòu)房者盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無(wú)法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。
4.簽訂購(gòu)房合同
銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
7. 開(kāi)立專門(mén)還款賬戶
1.選擇房產(chǎn)
購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
2．辦理按揭貸款申請(qǐng)
在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3.銀行審查
銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，購(gòu)房者盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無(wú)法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。
4.簽訂購(gòu)房合同
銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
7. 開(kāi)立專門(mén)還款賬戶
置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
簽訂商品房合同后
1.提供 資料 合同 收據(jù) 身份證件 戶口本 結(jié)婚證(已婚)收入證明 還款額的兩倍以上
2.和銀行簽訂 貸款合同 借據(jù)簽字
3.銀行內(nèi)部審核 電腦錄入 總行審批
4.銀行根據(jù)自己的審核的 結(jié)果 和自己資金安排 確定房款時(shí)間
5.房款到 房產(chǎn)公司賬戶上 后 你 去 房產(chǎn)公司 那里拿回 貸款合同和還款明細(xì) 就可以了
6.按照 貸款合同上的 還款日期 在 到期前存入應(yīng)還金額 就完成了。
辦理銀行按揭貸款流程主要步驟：
1.選擇房產(chǎn)
購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
2．辦理按揭貸款申請(qǐng)
在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3.銀行審查
銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，購(gòu)房者盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無(wú)法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。
4.簽訂購(gòu)房合同
銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
7. 開(kāi)立專門(mén)還款賬戶
置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
同名轉(zhuǎn)按揭所需資料
1、借款人及其配偶身份證件(包括身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);
2、收入證明(銀行指定格式)及收入流水;
3、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書(shū));
4、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章);
5、學(xué)歷證明(大專以上學(xué)歷提供);
6、房屋產(chǎn)權(quán)證;
7、貸款用途證明;
8、出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件;
9、原購(gòu)房合同或協(xié)議
10、原借款合同、還款清單原件或還款存折或卡
辦理流程
提交資料---評(píng)估---簽約---銀行審批---銀行批貸---贖樓并解押---抵押登記---發(fā)放貸款給借款人
1.提供 資料 合同 收據(jù) 身份證件 戶口本 結(jié)婚證(已婚)收入證明 還款額的兩倍以上2.和銀行簽訂 貸款合同 借據(jù)簽字3.銀行內(nèi)部審核 電腦錄入 總行審批 4.銀行根據(jù)自己的審核的 結(jié)果 和自己資金安排 確定房款時(shí)間 5.房款到 房產(chǎn)公司賬戶上 后 你 去 房產(chǎn)公司 那里拿回 貸款合同和還款明細(xì) 就可以了6.按照 貸款合同上的 還款日期 在 到期前存入應(yīng)還金額 就完成了。
銀行辦理按揭房貸流程
銀行按揭是什么意思
銀行按揭流程
多少歲可以買(mǎi)房
房貸可以貸到多少歲
裝修貸款可以貸多少錢(qián)
裝修三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
裝飾裝修資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
裝修資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
液晶電視大概多少錢(qián)
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商業(yè)貸款購(gòu)房基本流程：客戶資質(zhì)審核，房屋核驗(yàn)，簽署買(mǎi)賣(mài)合同，網(wǎng)簽 ，評(píng)估，資金監(jiān)管，面簽，批貸（件齊后才可批貸），繳稅，過(guò)戶，出房產(chǎn)證， 抵押登記（各城區(qū)抵押時(shí)效不同），出房屋他項(xiàng)權(quán)利證，銀行放款（具體時(shí)間看銀行額度情況
來(lái)自銀行按揭貸款買(mǎi)房流程是什么？2017-05-31 -
（1）與銀行簽定融資專向法律顧問(wèn)合同 （2）派評(píng)估到您的房屋評(píng)估房產(chǎn) （3）之后收集所有資料連同評(píng)估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合同 （4）銀行批貸 （5）到建委抵押登記 （6）銀行放款
來(lái)自房地產(chǎn)銀行按揭流程是什么？2016-11-19 -
房地產(chǎn)銀行按揭流程 1、房地產(chǎn)向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社 會(huì)商 譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)
來(lái)自房地產(chǎn)銀行按揭流程是什么？2015-11-06 -
新房按揭貸款流程做下詳細(xì)介紹。 購(gòu)買(mǎi)新房按揭貸款流程大致為： 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款
來(lái)自銀行按揭買(mǎi)房流程是什么樣的？2015-12-11 -
一、實(shí)地看房： 對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察：所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否設(shè)定其他抵押權(quán)利;是否對(duì)外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍;申請(qǐng)的貸款
來(lái)自二手房銀行按揭流程是什么樣的？2015-10-30
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