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1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全款的5.5%
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 城建稅：營業稅的7%
5、 教育費附加：營業稅的2%(摘錄網友)
如果是在中介成交的話，就需要交納1.%-2%的中介費。(裝修'>上海現在0.8%)
另外各大城市情況不一樣導致誰交稅款(也就是供求關系買房的人多賣房的人少責稅費由買房出反之亦然)
價格來源網絡，僅供參考
大連二手房過戶要交的費用:
商品房:
滿五年:
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元(買方繳納)
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
以上價格來源于網絡，僅供參考。具體購買請以實際情況為準。
二手房過戶的時候需要交納各種稅費：
1、營業稅(稅率5.65% 賣方繳納)
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
3、印花稅：稅率1‰買賣雙方各半
4、契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納
征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5、測繪費
面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
6、二手房交易手續費總額
7、登記費：(工本費)
80元，共有權證：20元。
所需材料：
⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套)、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套。
⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件。
價格來源網絡，僅供參考。
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需要的資料：產權人身份證、產權證、完稅發票、原產權人身份證復印件（賣方不需要去），原國土證，去國土局辦，只要工本費。
來自二手房土地使用權證如何辦理？2015-07-04 -
使用權房價格；2萬元，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋
來自大連使用權房價高嗎2016-12-17 -
你好，據我了解，大連使用權房子買賣是可行的。首先是要落實好房子的信息，戶口有幾個人，戶口上的人都要去公證處和房產簽字蓋章，交易完成以后，保證房子內戶口上人都必須遷出，產權單位過戶這個流程比較麻煩，時間比較長。望采納。
來自大連使用權房子買賣是可行的嗎？2017-07-02 -
先雙方簽訂買賣合同，買方準備好房款，然后雙方將房款作號資金。然后去公證處作買賣公正，拿著公證書和買賣合同去產權單位辦過戶新的使用權證出來以后交接房屋、交接房款，最后過戶，完成交易。
來自大連使用權房交易流程是怎樣的？2017-09-05 -
據我所知第一步：1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進行提取申請2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》3、中心在三個工作日內電話通知職工審核結果第二步：1、職工接到電話通知
來自我和原房主之間只有一個買賣合同，沒有通過交易中心。使用權的二手房怎么提取2016-12-23
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