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套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積
住宅使用面積=套內建筑面積—套內墻體面積—陽臺欄桿所占的面積
陽臺的建筑面積計算：封閉式陽臺計算全面積，不封閉陽臺計算一半面積。
至于面積相差多少，就要根據建筑圖紙計算才知了。
簡單說就是公攤了，樓梯過廊、電梯、消防通道都是公攤范圍，你家79*0.25-79=59.25，所以你家的公攤應該是25﹪，希望能幫到你。
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你好，具體的算法，是用一棟樓所有的套內面積/總的建筑面積=得房率，然后用該套的套內面積/得房率=該套的建筑面積――這就是你要掏錢買的面積了。
來自能說下建筑面積和套內面積咋換算嗎2017-07-07 -
房屋套內建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積；套內建筑面積計算公式：套內建筑面積=套內
來自買房套內面積和建筑面積如何計算？2015-07-19 -
套內面積和建筑面積的區別如下： 建筑面積由住房套內建筑面積和共有建筑面積組成。套內面積是以套內建筑面積為交易面積，按套內建筑面積計算房價，其應分攤的共有建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。套內建
來自套內面積和建筑面積的區別在哪里？2016-10-07 -
建筑面積=套內面積×（1分攤系數）套內面積=套內使用面積套內墻體面積陽臺建筑面積如果知道分攤系數，再估計一下套內墻體面積和陽臺建筑面積，據此推算即可。有cad圖紙的話，勾出來就知道了，自己量多少有些差異的
來自知道房子建筑面積怎么估計套內面積套內面積和實際使用面積一樣嗎？2016-12-29 -
因為：套內面積=建筑面積-公攤面積。 公攤面積是指需要分攤的公用建筑面積。包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為
來自誰清楚中國為什么有建筑面積和套內面積2017-12-07
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