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需要看一下自己購買房子的所在城市是否房產證和土地證兩證合一,需要了解情況.如果兩證合一,那么就不需要辦理土地證了.
具體費用如下：
交易服務費：各地規定不太相同，一般是6元/平，(如果是商品房由開發商繳納)
登記費：80元/件
契稅：1.5％
按揭所需費用：
1、評估費0.5％(部分樓盤可免)
2、抵押登記費80元/件
3、代辦按揭費，一般是貸款額的1％。
貸款合同公證：貸款額的1.5％
其實除了交易服務費，登記費，契稅，其他的根據開發商不同，都可以免掉的。
辦理房產證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。價格來源網絡，僅供參考
你好，參考如下：
1、交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：劃撥土地繳納
4、契稅：4%
5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套
6、證照印花稅：5元/本
7、工本費：10元/本
8、個人所得稅：①查賬征收計算為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%
價格來源于網絡，僅供參考。
希望我的回答對你有所幫助。
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其實流程還是很簡單的，只要帶上房產證，購房合同，付款發票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。
來自房屋土地使用證過戶流程是怎樣的？2015-09-24 -
農村房屋禁止買賣，除非是賣給本村符合申請建房條件的農戶，土地使用證才可以過戶。
來自農村房屋土地使用證怎么辦理？2014-05-17 -
單位或個人辦理國有土地證需提交的材料 您好，一、初始登記所提交的材料 1、個人辦理鄉、鎮國有土地初始登記應當提交必要的材料： 建設用地批準書原件、規劃許可證復印件、身份證，戶口復印件、個人申請、各項費用繳納憑證。
來自個人房屋土地使用證辦理流程有哪些？2017-10-13 -
首先要把房產證過戶給你，房產證過戶辦理好了合資后，辦理土地證的過戶 如果原來就有土地證的，并且土地證的期限還沒有到期，那么你只需要繳納3工本費就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。
來自房屋土地使用證更名如何辦理誰知道？2016-07-23 -
土地使用證是證明建房占的地基是向國家申請并交了錢的。如拆遷時房產和宅基地的賠償是分開的，房產證是房子是你的證明，土地使用證是這塊土地歸你使用的證明。如果不牽扯拆遷問題的話一般就無所謂了。
來自房屋沒有土地使用證有啥弊端？2017-06-22
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