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誰可以解答我房貸沒還完能賣房嗎

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提問者:顧美華| 紹興| 769次瀏覽
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已有4條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好,可以賣,如果自己能還就直接和銀行預約一次性還清,如果自己還不了的話,那就對房子首付要求一下,怎么著買您房子的客戶首付也得超過您銀行未還清的額度的。


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回答數:15260 | 被采納數:82

可以的,房貸未還清要賣房的,需要先將剩余的銀行貸款還清,撤銷他項權證的抵押后,拿著房產證同買方一起去當地房管局辦理房產過戶就可以的。
現在國家撤消了限購令,只要個人經濟實力允許,可以再次購買個人的二套房的。


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小蘋果123
回答數:7876 | 被采納數:2

各地銀行規定的,借款人需要提前還款的,需提前一月到貸款銀行填寫,提前還款的申請書(審批下來如同意提前還款 交納一個月的利息違約金即可辦理),還款完畢后銀行會 憑抵押憑證 退還給你土地證和房產證,并開結清證明,憑結清證明要當地房管局繕證室,注銷按揭/抵押。你的房子方可正常交易。


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edward李
回答數:29988 | 被采納數:3

你要賣房子必須先還完銀行貸款解押后才能賣。實際操作是你用買房者的首付款先解押,然后才能過戶,解押的款含在總房款里,所以不是買房人替你還貸,是用你自己的賣房款先還貸的。


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