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問一問房貸能貸30年嗎

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提問者:江飛燕| 通化| 845次瀏覽
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已有3條回答

太后娘娘千歲千歲千千
回答數:27140 | 被采納數:9

根據我過住房公積金規定,個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—20年),并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整,則貸款利率做相應調整。已發放的貸款,當年內不作調整,調整時間為下年度的元月一日,貸款期限在一年以內的(含一年),貸款利率不作調整。
希望可以幫到您。謝謝


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ningmeng567
回答數:18477 | 被采納數:4

如果是首套的話目前利率還能享受85折優惠。個人房屋按揭貸款最長的年限是可以申請30年的,而且行規定是可以申請30年,不過個人具體可以申請的年限要看房子的房齡和申請人的年齡的。 房貸能貸30年, 其中的利息是很昂貴,每月所還的利息是一個固定值(貸款總額乘以月利率),而所還本金(貸款總額除以貸款總月份)會因為貸款年限的不同而不同,從而導致30年每月月供的不同。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

其一,個人購房新房的商業性貸款的最長期限為30年。
其二,貸款最長年限計算不超過借款人滿70周歲。
其三,二手房貸款一般為15年,不同的銀行其具體規定有所不同,一般為:
1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;
2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲。


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