請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
您好,目前貸款年限不影響貸款利率,會(huì)影響您的月供;目前商業(yè)貸款首套利率一般是基準(zhǔn)利率打85折既是4.165%;二套基準(zhǔn)利率上浮10%既是5.39%;公積金首套基準(zhǔn)利率3.25%,二套基準(zhǔn)利率上浮10%既是3.575%
貸款年限的長(zhǎng)短除了要考慮月供與總還款額以外,還要考慮以下因素:(一)還款能力借款人結(jié)合收入情況確定貸款方式和還款方式,一般來(lái)說(shuō)家庭收入應(yīng)該覆蓋月供的2倍,如果您的家庭收入和月供比低于這個(gè)數(shù)值,就需要延長(zhǎng)貸款期限來(lái)進(jìn)行調(diào)節(jié)
似乎是30年,公積金最高能貸40萬(wàn)
您好,房貸利率并不包括被稱之為“點(diǎn)”的預(yù)付利息附加費(fèi)用,一點(diǎn)相當(dāng)于總貸款額的1%。30年期固定利率抵押貸款附加費(fèi)的平均水平為0.7個(gè)點(diǎn),而15年期固定利率抵押貸款與浮動(dòng)利率房貸附加費(fèi)為0.6個(gè)點(diǎn)。 一年前30年期固定利率
其一,個(gè)人購(gòu)房新房的商業(yè)性貸款的最長(zhǎng)期限為30年。 其二,貸款最長(zhǎng)年限計(jì)算不超過(guò)借款人滿70周歲。 其三,二手房貸款一般為15年,不同的銀行其具體規(guī)定有所不同,一般為: 1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)30年